政府的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)是多少年,怎么辦理?
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1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年,自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時(shí)間開始的,購(gòu)房合同上會(huì)寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果購(gòu)買房屋的時(shí)間是2006年,那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán),到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈?guó)土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有,個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
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70年產(chǎn)權(quán),根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定,一般來說,拆遷安置房屬于住宅用地,住宅用地的使用權(quán)是七十年。
一般住宅建設(shè)用地使用權(quán)的年限都為70年,安置房也為住宅所以其產(chǎn)權(quán)自然也是70年。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證首先要做房地產(chǎn)評(píng)估,這可以去所在地的房地產(chǎn)交易大廳。之后就是去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門按規(guī)矩繳納營(yíng)業(yè)稅,最后就是帶上所需資料辦理房產(chǎn)證過戶。
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政府拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎
所謂拆遷安置房,是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中,以確定的價(jià)格、套型面積向具有
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拆遷安置房怎么辦產(chǎn)權(quán)
拆遷安置房辦產(chǎn)權(quán)應(yīng)持身份證、戶口本、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書到房地產(chǎn)交易中心交納規(guī)定稅費(fèi),憑完稅證明辦理登記、領(lǐng)取新證。
2021.04.01 183
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拆遷安置房產(chǎn)權(quán)是多少年
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2022-02-09 15,340 -
政府拆遷安置房如何辦理房產(chǎn)證
拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程可以分為兩步: 1、初始登記:依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下; 2、轉(zhuǎn)移登記:依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下,并頒發(fā)房屋
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安置房產(chǎn)權(quán)是多少年怎么辦理安置房產(chǎn)權(quán)
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2022-06-07 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定,對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償,故凡是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,只是相對(duì)要經(jīng)過更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
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