我和賣家簽的房產買賣合同是否有效
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私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要是在平等自愿的基礎上達成的，是雙方真實意思的表達，不具有導致合同無效或可撤銷的事由，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，通常該類房屋買賣協(xié)議是合法有效的。雖然雙方未到有關部門辦理房屋過戶手續(xù)，但房屋所有權登記并不是房屋買賣合同生效的必要條件，故雙方均應嚴格履行合同。若買方已按合同履行了義務，而賣方房主以未辦理房屋過戶手續(xù)為由要求解除合同，則賣方的行為構成違約，應依法承擔違約責任。 《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要是在平等自愿的基礎上達成的，是雙方真實意思的表達，不具有導致合同無效或可撤銷的事由，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，通常該類房屋買賣協(xié)議是合法有效的。
看是否符合合同有效的條件。1﹑訂約主體存在雙方或多方當事人。2﹑雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。3﹑當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
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和賣家簽的房產買賣合同有效么？根據(jù)相關法律規(guī)定具有下列情形的合同無效：第一，在合同簽訂過程中一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，第二、惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益的，第三、以合法形式掩蓋非法目的的，第四、損害社會公共利益的，第五、違反法律、行政法規(guī)
2021.04.14 134 -
房產中介簽的買賣合同和賣方簽的買賣合同是否有非業(yè)主簽署的房產中介買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示的情況下同時業(yè)主授意額情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。
2021.01.20 182 -
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房產買賣合同沒網簽是否有效
房產買賣合同沒網簽并非無效。合同當事人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗的，合同有效，自成立時生效。
2022-06-07 15,340 -
買房簽的房屋買賣合同是否有效
如果合同是買賣雙方自愿簽訂的、合同內容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國家利益，是有效的。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋買賣合同具有法律效力，需要滿足以下條件： 一、簽訂合同的行為人應當具有相應的民事行
2022-05-27 15,340 -
簽訂的房屋買賣合同是否有效
第一，關于您和對方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義
2022-04-01 15,340 -
網簽的房屋買賣合同是否有效
網簽合同與房屋買賣合同，只要房屋買賣合同是有效的，網簽合同就具備法律效力。房屋買賣合同只要具備行為人具有相應的民事行為能力等法律規(guī)定的生效要件，即是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列
2022-06-05 15,340
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01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權，但是善意第三人有正當理由相信行為人有代理權的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17
