二手房中介不給契稅發(fā)票有什么影響
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沒有契稅票據(jù)，你無法辦理你的房產(chǎn)證，無法證明你是完稅住房， 如果中介給你辦理完畢房產(chǎn)證，拿走契稅票據(jù)，以后你無法賣掉住房，無法過戶，過戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，如果你沒有契稅票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，房產(chǎn)證，到你當(dāng)初辦理契稅交納和開票的部門，申請復(fù)印你的契稅票據(jù)存根，加蓋這家單位財務(wù)公章，一樣作為你的契稅票據(jù)使用。
《中華人民共和國契稅法》 第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為： （一）土地使用權(quán)出讓； （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換； （三）房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。 第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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沒有契稅票據(jù)，你無法辦理你的房產(chǎn)證，無法證明你是完稅住房， 如果中介給你辦理完畢房產(chǎn)證，拿走契稅票據(jù)，以后你無法賣掉住房，無法過戶，過戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，如果你沒有契稅票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，房產(chǎn)證，到你當(dāng)初辦理契稅交納和開票的部門，申請復(fù)印你的契稅票據(jù)存根，加蓋這家單位財務(wù)公章，一樣作為你的契稅票據(jù)使用。
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二手房有契稅發(fā)票嗎二手房出售是需要繳納契稅票的，已經(jīng)繳納的契稅才能證明房產(chǎn)納稅，也就是說能夠正常的辦理房屋過戶手續(xù)，否則，房產(chǎn)證都是不能進(jìn)行過戶的。二手房出售需要契稅票，因?yàn)橘彿科醵惏l(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。
2021.02.11 1,519 -
中介代辦為啥不給契稅發(fā)票契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。中介不屬于稅收機(jī)關(guān)，不能開稅收發(fā)票，否則可能涉嫌虛開增值稅專用發(fā)票罪，需要承擔(dān)法律責(zé)任。
2020.10.29 1,042 -
中介要契稅發(fā)票干什么沒有契稅票據(jù)，無法辦理房產(chǎn)證，無法證明是完稅住房，如果中介給辦理完畢房產(chǎn)證，拿走契稅票據(jù)，以后無法賣掉住房，無法過戶，過戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，如果沒有契稅票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，房產(chǎn)證，到當(dāng)初辦理契稅
2020.11.04 798
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二手房契稅發(fā)票是不是購房發(fā)票
二手房契稅發(fā)票，即契稅完稅證，屬于買方的稅費(fèi)，金額只是所交契稅的金額，只開具給買方。 購房發(fā)票，即房產(chǎn)發(fā)票，開具給買賣雙方各一聯(lián)，金額是雙方房產(chǎn)過戶的房產(chǎn)申報的交易金額。 兩者是不同的。
2022-05-23 15,340 -
二手房契稅發(fā)票是不是購房發(fā)票不是
不動產(chǎn)發(fā)票不是契稅發(fā)票，一般二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票，可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。
2022-06-26 15,340 -
普通住房契稅下調(diào)對二手房有什么影響
享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0以上； 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下； 3、實(shí)際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格
2022-06-07 15,340 -
契稅發(fā)票丟失, 是否影響開發(fā)商退房
1.領(lǐng)取丁先生的房產(chǎn)證，是否如發(fā)展商所言要同時提供肖先生所交的契稅發(fā)票？ 各自的稅款，各自承擔(dān)。 2.如果丁先生不愿意出這筆錢，是否其構(gòu)成違約？ 肯定是。 3.丁先生是2000年就買了肖先生的房產(chǎn)（銀
2022-05-03 15,340
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
