民法典房屋租賃合同約定不明如何處理
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房屋租賃合同約定不明的可以協(xié)商解決，并進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充。合同生效后，當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同履行約定不明的，首先可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的按照合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣來(lái)確定。如果這樣也不能確定，涉及履行地點(diǎn)不明的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。涉及期限不明的，可以隨時(shí)履行，也可以隨時(shí)要求履行，但要給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。涉及方式不明的，以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的方式履行。涉及費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)，但因債權(quán)人原因增加的履行費(fèi)用，則由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。
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民法典房屋租賃合同約定不明怎么處理？凡在法律規(guī)范中出現(xiàn)“沒(méi)有約定”或“約定不明”等表述，均涉及民事主體之間的意思表示及其否一致的問(wèn)題。比如，在物權(quán)法中，涉及民事主體之間關(guān)于物權(quán)關(guān)系的意思表示；在合同關(guān)系中，涉及合同體之間關(guān)于合同關(guān)系的意思表示。并且，不管是物權(quán)關(guān)系，還是合同關(guān)
2021.01.14 218 -
房屋租賃合同約定不明如何處理約定不明的可以協(xié)商解決，并進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
2021.04.26 269
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民法典房屋租賃合同約定不明怎么處理
約定不明的可以協(xié)商解決，并進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充。 根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易
2022-05-27 15,340 -
民法典房屋租賃合同如何處理
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。如有爭(zhēng)議，可按合同約定的方法解決，可協(xié)商解決，協(xié)商不一致，合同有仲裁條款的，可申請(qǐng)仲裁；無(wú)仲裁條款的，可向法院提起訴訟，讓法院解決問(wèn)
2021-12-03 15,340 -
民法典房屋租賃合同期限如何約定
依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房屋租賃合同最長(zhǎng)的租賃期限為20年，超過(guò)20年的超出部分無(wú)效，而租賃合同的期限一般由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有約定的視為不定期租賃。
2021-12-28 15,340 -
民法典規(guī)定房屋租賃合同如何規(guī)定違約
具體情況具體分析，例如，房屋租賃合同常見(jiàn)的違約情形： 1、在租賃關(guān)系中，如果一方要求另一方解除租賃合同的時(shí)候，應(yīng)該提前一個(gè)月來(lái)告訴對(duì)方，若不告知對(duì)方，屬于違約行為。 2、租房合同中對(duì)違約金有約定、則按
2022-03-21 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17
