按揭合同在銀行申請(qǐng)
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不是的，按照規(guī)定按揭貸款買(mǎi)房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買(mǎi)受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買(mǎi)賣的，所以銀行沒(méi)有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行
銀行按揭貸款有合同。個(gè)人按揭貸款程序：1、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對(duì)所購(gòu)房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；6、借款人將所購(gòu)商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。
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銀行按揭合同丟失怎么辦銀行有存檔，可以找銀行調(diào)取?；蛘呓Y(jié)合其他證據(jù)證明借款事實(shí)。在貸款合同丟失的情況下，借款人可以到經(jīng)辦銀行讓銀行重新給一份原合同的復(fù)印件就可以了。在向銀行申請(qǐng)合同復(fù)印件時(shí)，只需要帶上自己的身份證件就可以。另外，如果是辦理的公積金貸款，可以帶上自
2021.02.10 185 -
銀行不發(fā)放按揭貸款，銀行有權(quán)按揭承諾嗎按照銀行和住房資金管理中心的要求，購(gòu)房者申請(qǐng)貸款，是以已簽訂購(gòu)房合同作為前提。而購(gòu)房款的支付方式作為購(gòu)房合同的必要條款，購(gòu)售雙方需在購(gòu)房合同中明確約定。也就是說(shuō)購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款前，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)約定了需由購(gòu)房合同外第三方---銀行或住房資
2020.12.03 228 -
按揭購(gòu)房的合同是在銀行拿還是公司拿?按揭購(gòu)房的合同原件應(yīng)該在銀行或者本人手里取決于購(gòu)買(mǎi)的房子能不能辦理房產(chǎn)證，因此有不同的情況。首先確定你的房子能不能辦理房產(chǎn)證： 一、能辦理房產(chǎn)證的情況： 1、合同一式4份，在合同最后一頁(yè)寫(xiě)的，房產(chǎn)局1份，賣方1份，買(mǎi)方1份，銀行1份。 2、
2021.01.27 362
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按揭合同是放在銀行嗎
按揭買(mǎi)房購(gòu)房合同是放在銀行。因?yàn)榘唇屹?gòu)房銀行要收取已經(jīng)登記的購(gòu)房合同的原件作為抵押，等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行，銀行再將合同原件退給業(yè)主。 根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企
2022-05-26 15,340 -
如何申請(qǐng)銀行按揭房貸
首先，買(mǎi)受人應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款，并提交房屋買(mǎi)賣合同、自身財(cái)產(chǎn)等材料。銀行批準(zhǔn)后，買(mǎi)賣雙方應(yīng)到房地產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋轉(zhuǎn)讓銀行辦理抵押登記手續(xù)后，銀行會(huì)將貸款匯款給賣方，然后買(mǎi)方可以根據(jù)與銀行的貸
2021-11-26 15,340 -
銀行按揭購(gòu)房合同
你們的交易是在雙方自愿的條件下簽訂的，同時(shí)賣方單位的實(shí)際作法也是認(rèn)可了這項(xiàng)交易。銀行按揭你們有沒(méi)有辦理過(guò)戶呢？也就是說(shuō)如果銀行按揭款是您的交付，同時(shí)銀行有記錄表明從某年某月某日開(kāi)始由你來(lái)交納該房子的按
2022-05-09 15,340 -
銀行個(gè)人按揭貸款申請(qǐng)書(shū)
中國(guó)銀行分（支）行： 本人系（單位）人員，現(xiàn)任職務(wù)，家庭平均月收入元，為購(gòu)買(mǎi) （公司）開(kāi)發(fā)的商品住房（商鋪）套，房產(chǎn)編號(hào)為，特向貴處申請(qǐng)住房（商鋪）按揭貸款萬(wàn)元，期限年，并同意以所購(gòu)房產(chǎn)抵押給貴單位（
2022-05-09 15,340
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按揭貸款合同無(wú)效如何辦理按揭貸款合同無(wú)效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣人也應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房貸款和購(gòu)房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無(wú)效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項(xiàng)下，貸款本金的返還屬于金錢(qián)債
757 2022.10.05 -
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
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按揭是什么意思按揭，又可成為“房地產(chǎn)按揭”或者“住房擔(dān)保貸款”，按揭已經(jīng)成為了當(dāng)今社會(huì)商品房買(mǎi)賣的一種主要交易方式。 按揭一般指的是房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進(jìn)行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會(huì)歸還抵押物。 申請(qǐng)按揭貸款需要滿
56,587 2022.04.15
