繼承房產后再出售個人所得稅怎么算
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繼承來的房子再出售，需要按交易額1%繳個人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個人所得稅。根據《國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)〔2007〕33號)的規(guī)定，馨窩網根據《財政部、國家稅務總局、建設部關于個人住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》(財稅字〔1999〕278號)的規(guī)定，個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。根據《國家稅務總局關于房地產稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)第四條的規(guī)定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售，其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續(xù)。因此，個人繼承父親的房產再出售時，購房時間可按發(fā)生繼承前的購房時間確定，若購房時間已超過5年且屬于家庭唯一生活用房，在出售時可免征個人所得稅。
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如繼承后再出售，如果屬于據實征收的，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。計算公式為：應納稅所得額=每次轉讓房產收入額-房產原值-合理費用，應納稅額=應納稅所得額×20%。
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繼承的房產出售怎么才能免交個人所得稅繼承的房產買賣要繳個人所得稅。 關于房產的繼承，兩種情況下免稅，一種是法定繼承(就是直系親屬)，二是遺贈撫養(yǎng)協議(立遺囑人將房產立遺囑直接贈與非直系親屬贍養(yǎng)人)。在得到房產后再轉讓的，按得到該房產時間，屬于非普通住房的獲得五年以上的以差額計
2021.03.22 981 -
繼承的房產出售要不要交個人所得稅？繼承的房產買賣要繳個人所得稅。 關于房產的繼承，兩種情況下免稅，一種是法定繼承(就是直系親屬)，二是遺贈撫養(yǎng)協議(立遺囑人將房產立遺囑直接贈與非直系親屬贍養(yǎng)人)。在得到房產后再轉讓的，按得到該房產時間，屬于非普通住房的獲得五年以上的以差額計
2021.02.08 383 -
房產繼承再出售稅費需要加納營業(yè)稅及附加。房屋144平米以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
2020.04.28 342
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繼承房產后再出售個人所得稅
繼承來的房子再出售，需要按交易額1%繳個人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個人所得稅。根據《國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)〔2007〕33號)的規(guī)定，馨窩網根據《財政部、國家
2022-04-10 15,340 -
繼承的房產再出售個人所得稅怎么算
繼承來的房子再出售，需要按交易額1%繳個人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個人所得稅。根據《國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)〔2007〕33號)的規(guī)定，馨窩網根據《財政部、國家
2022-02-12 15,340 -
繼承的房產再出售個人所得稅怎么算？
繼承來的房子再出售，需要按交易額1%繳個人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個人所得稅。根據《國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)〔2007〕33號)的規(guī)定，馨窩網根據《財政部、國家
2022-04-09 15,340 -
繼承的房產再出售個人所得稅怎么算呢？
繼承來的房子再出售，需要按交易額1%繳個人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個人所得稅。根據《國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)〔2007〕33號)的規(guī)定，馨窩網根據《財政部、國家
2022-04-20 15,340
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01:28
怎么退個人所得稅按照相關的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進行辦理個人所得稅匯算清繳，匯算清繳時如果有補稅款的則需要補足稅款，否則會產生滯納金已經影響到個人征信，如果有需要退稅款則可以在時間內申請退稅。 個人所得稅退稅的方式有： 1
97,938 2022.04.15 -
00:51
人死后房產怎么繼承死后房產怎么繼承，要看該房產所有權歸屬及有無訂立遺囑。如果該房產屬于逝者個人財產且沒有訂立遺囑的，該房產按照法定繼承流程處理；如果該房產屬于逝者個人財產且訂立了遺囑的，該房產按照遺囑繼承辦理；如果該房產屬于逝者與他人共有的，先確定逝者的份額
2,192 2022.04.17 -
01:19
不交個人所得稅有什么后果不交個人所得稅有以下后果：納稅人未在規(guī)定期限內，即納稅年度終了后3個月內辦理納稅申報和報送納稅資料的，由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。根據相關法律規(guī)定可知，如果納稅人不進行納稅申
14,388 2022.05.11
