本人于2021年從開發(fā)商處買了一套商品房
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買賣合同總價50萬以下:房價×0.3%100元，50萬500萬房價×0.25%250元，500萬1000萬:房價×0.2%2750元，1000萬5000萬:房價×0.1%17750元做公證,是你和一去做公證,具體收費情況要看你們公證什么建議你咨詢當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處.不過感覺,開發(fā)商不會和你公證.如果遇到銷售合同約定事宜由爭議的話,你可以向當(dāng)?shù)胤抗芫直O(jiān)察科投訴或是到相關(guān)部門申請仲裁以維護自己權(quán)益。
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從開發(fā)商處買新房的流程如下：購房者要先排號選房，選好房間后，購房者和開發(fā)商雙方簽買賣合同。簽完合同確立買賣關(guān)系后，可進行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，辦貸款。接著購房者要帶購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。過戶成功之后，需要進行抵押登記。最后等待銀行放款，交易完畢。
從開發(fā)商處買新房的流程如下：購房者要先排號選房，選好房間后，購房者和開發(fā)商雙方簽買賣合同。簽完合同確立買賣關(guān)系后，可進行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，辦貸款。接著購房者要帶購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。過戶成功之后，需要進行抵押登記。最后等待銀行放款，交易完畢。
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從開發(fā)商買現(xiàn)房流程從開發(fā)商買現(xiàn)房流程： 1、實地看房，了解樓盤信息，現(xiàn)房樓盤實地看房時可以對配套做初步了解； 2、排號、選房，購房者進行排號； 3、認(rèn)購簽約，購房資質(zhì)審核通過后，進行網(wǎng)簽； 4、付款貸款，給開發(fā)商首付款或辦理房屋抵押貸款； 5、驗房收房，房屋
2022.08.04 3,725 -
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2021.01.28 164 -
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2020.08.18 727
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開發(fā)商賣一套商品房后把房子抵押了, 我應(yīng)該怎么辦
1、如果查實開發(fā)商已經(jīng)辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購房人與開發(fā)商簽訂購房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購
2022-04-27 15,340 -
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2021-11-05 15,340
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1,107 2022.04.17 -
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買房開發(fā)商違約怎么辦買房的時候，遇到開發(fā)商違約，作為購房者，可以和開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。購房者可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料和起訴材料，例如簽訂的購房合同，購房款的支付發(fā)票。準(zhǔn)備好起訴材料之后，購房者可以把起
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618 2022.05.13
