租賃寫(xiě)字樓注意哪些問(wèn)題
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、客戶(hù)對(duì)找寫(xiě)字樓的核心需求要明確，如預(yù)算、到期時(shí)間等具體需求要明確； 2、不要輕信網(wǎng)站或個(gè)人口頭報(bào)出的超低價(jià)，會(huì)誤導(dǎo)對(duì)市場(chǎng)的判斷，經(jīng)辦人會(huì)很被動(dòng)； 3、在爭(zhēng)取條件時(shí)，請(qǐng)配合物業(yè)顧問(wèn)提供開(kāi)發(fā)商需要的相關(guān)文件，如委托書(shū)、意向書(shū)等； 4、租賃小業(yè)主的房子，務(wù)必要檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，是公司產(chǎn)權(quán)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 5、有看中樓盤(pán)時(shí)，也要有備選方案，且提前請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì)方案，為消防申報(bào)做準(zhǔn)備，并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時(shí)間； 6、對(duì)選定樓盤(pán)的所有收費(fèi)提前了解清楚，以免簽合同后又產(chǎn)生額外的費(fèi)用。
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1、客戶(hù)對(duì)找寫(xiě)字樓的核心需求要明確，如預(yù)算、到期時(shí)間等具體需求要明確； 2、不要輕信網(wǎng)站或個(gè)人口頭報(bào)出的超低價(jià)，會(huì)誤導(dǎo)對(duì)市場(chǎng)的判斷，經(jīng)辦人會(huì)很被動(dòng)； 3、在爭(zhēng)取條件時(shí)，請(qǐng)配合物業(yè)顧問(wèn)提供開(kāi)發(fā)商需要的相關(guān)文件，如委托書(shū)、意向書(shū)等； 4、租賃小業(yè)主的房子，務(wù)必要檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，是公司產(chǎn)權(quán)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 5、有看中樓盤(pán)時(shí)，也要有備選方案，且提前請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì)方案，為消防申報(bào)做準(zhǔn)備，并能幫助您做決策及節(jié)約裝修時(shí)間； 6、對(duì)選定樓盤(pán)的所有收費(fèi)提前了解清楚，以免簽合同后又產(chǎn)生額外的費(fèi)用。
通常寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)需要簽約1年以上，3年以下，如果僅幾個(gè)月的辦公需求，則可以選擇商務(wù)中心，通常價(jià)格回比傳統(tǒng)寫(xiě)字樓的租金高很多。還要注意物業(yè)管理費(fèi)，停車(chē)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式根據(jù)實(shí)際企業(yè)使用需求進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，寫(xiě)字樓租賃的押金或保證金等。
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租賃寫(xiě)字樓需要注意哪些問(wèn)題1、客戶(hù)對(duì)找寫(xiě)字樓的核心需求要明確，如預(yù)算、到期時(shí)間等具體需求要明確； 2、不要輕信網(wǎng)站或個(gè)人口頭報(bào)出的超低價(jià)，會(huì)誤導(dǎo)對(duì)市場(chǎng)的判斷，經(jīng)辦人會(huì)很被動(dòng)； 3、在爭(zhēng)取條件時(shí)，請(qǐng)配合物業(yè)顧問(wèn)提供開(kāi)發(fā)商需要的相關(guān)文件，如委托書(shū)、意向書(shū)等； 4、租賃小
2021.04.18 239 -
租賃寫(xiě)字樓有什么問(wèn)題需要注意租賃寫(xiě)字樓需要注意： 1、客戶(hù)要明確找寫(xiě)字樓的核心需求，如預(yù)算、到期時(shí)間等； 2、不要相信網(wǎng)站或個(gè)人口頭報(bào)告的超低價(jià)格，會(huì)誤導(dǎo)對(duì)市場(chǎng)的判斷，經(jīng)理會(huì)非常被動(dòng)； 3、爭(zhēng)取條件時(shí)，請(qǐng)配合物業(yè)顧問(wèn)提供開(kāi)發(fā)商需要的相關(guān)文件，如委托書(shū)、意向書(shū)等； 4、
2022.04.16 704 -
有關(guān)寫(xiě)字樓的租賃問(wèn)題租賃寫(xiě)字樓需要注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；明確寫(xiě)字樓租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、寫(xiě)字樓的物業(yè)管理水平及管理內(nèi)容、房租支付時(shí)間并要求出租方提供租金收據(jù)、付款方式、違約責(zé)任、公共設(shè)施的維護(hù)保修及相關(guān)費(fèi)用、應(yīng)對(duì)終止合約情況做出約定。
2021.04.24 194
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租賃寫(xiě)字樓需要注意哪些問(wèn)題？
租賃寫(xiě)字樓時(shí)，應(yīng)注意的問(wèn)題有： （1）通常寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)需要簽約1年以上，3年以下，如果僅幾個(gè)月的辦公需求，則可以選擇商務(wù)中心，通常價(jià)格回比傳統(tǒng)寫(xiě)字樓的租金高很多。租期超過(guò)3年的需要同業(yè)主協(xié)商，通常超
2022-05-24 15,340 -
租賃寫(xiě)字樓需要注意哪些問(wèn)題
租賃寫(xiě)字樓需要注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；明確寫(xiě)字樓租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、寫(xiě)字樓的物業(yè)管理水平及管理內(nèi)容、房租支付時(shí)間并要求出租方提供租金收據(jù)、付款方式、違約責(zé)任、公共設(shè)施的維護(hù)保修及相關(guān)費(fèi)用、
2022-06-08 15,340 -
租寫(xiě)字樓要注意哪些問(wèn)題
租賃寫(xiě)字樓需要注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；明確寫(xiě)字樓租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、寫(xiě)字樓的物業(yè)管理水平及管理內(nèi)容、房租支付時(shí)間并要求出租方提供租金收據(jù)、付款方式、違約責(zé)任、公共設(shè)施的維護(hù)保修及相關(guān)費(fèi)用、
2022-06-08 15,340 -
出租寫(xiě)字樓需要注意哪些問(wèn)題
租賃寫(xiě)字樓需要注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；明確寫(xiě)字樓租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、寫(xiě)字樓的物業(yè)管理水平及管理內(nèi)容、房租支付時(shí)間并要求出租方提供租金收據(jù)、付款方式、違約責(zé)任、公共設(shè)施的維護(hù)保修及相關(guān)費(fèi)用、
2022-06-08 15,340
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工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問(wèn)題工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問(wèn)題：第一就是工程是否符合竣工驗(yàn)收的必備條件。工程竣工驗(yàn)收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成；第二就是要嚴(yán)格按照工程竣工驗(yàn)收程
4,515 2022.04.15 -
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買(mǎi)房簽合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題雖然房屋買(mǎi)賣(mài)合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問(wèn)題
888 2022.04.17
