安置房買賣合同的效力是否受法律保護
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首先，小產權房買賣合同是否有法律效力，可以先確定是否具備生效要件： 1、買賣雙方當事人具有相應的民事行為能力即當事人應該是18周歲以上的成年人，具有完全民事行為能力。已滿16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，也會視為完全民事行為能力人。 2、買賣雙方意思表示真實如果任何一方的意思表示不真實、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為簽訂合同，即會直接導致買賣合同無效。 3、不違反法律或者社會公共利益合同的內容、合同的目的都不得違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，即使當前沒有明確規(guī)定，也不得違反國家有關規(guī)定的禁止性規(guī)定。而根據當前的政策，明確要求小產權房不予登記并發(fā)放產權證，因此，小產權房買賣合同不具備法律效力，屬于無效合同。
《中華人民共和國民法典》： 第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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1、通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。 2、但是容易發(fā)生糾紛，因為房屋在幾年后的價值是升還是降都是個未知數，那么房產證拿到后，如果賣主拒不過戶，你只能起訴到法院，要求法院判令對方過戶，所以，風險還是有的。
通常安置房買賣合同是有法律效力的。買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。 拆遷安置房買賣的風險： 1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能會起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定。 2、無產權的拆遷安置房可能會因其他原因導致無法辦理產權證。 3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在過戶交易前先行過戶給他人，那么購買方就得不到房屋的產權，只能主張債權了。 4、在房屋過戶前，有可能會因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。
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買賣安置房是否受法律保護？買賣安置房受法律保護，依法訂立的安置房買賣合同具有法律效力。買賣安置房簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表達，協(xié)議合法有效，對雙方都有法律約束力。根據《中華人民共和國民法典》，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定
2022.04.13 559 -
買賣安置房合同受法律保護嗎1、通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。 2、但是容易發(fā)生糾紛，因為房屋在幾年后的價值是升還是降都是個未知數，那么房產證拿到后，如果賣主拒不過戶，你只能起
2021.01.03 208
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安置房買賣是否受法律保護，安置房買賣合同
一、雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房買賣。 二、拆遷安置房在未領取權屬證書前發(fā)生的買賣。根據我國《城市房地產管理法》第三十七條第(六)款規(guī)定：未
2022-05-02 15,340 -
買賣安置房合同是否受法律保護？
1、依法成立的買賣安置房合同受法律保護。 2、安置房買賣雙方應當意思表示自愿真實、具有相應的民事行為能力； 3、買賣關系的成立不得違背公序良俗、合同內容不得違反法律強制性規(guī)定。
2022-06-27 15,340 -
安置房買賣合同是否受法律保護？
安置房買賣協(xié)議能否受到法律的保護這要視情況而定，如果已經取的房產證的安置房法律允許其上市交易，雙方簽訂的合同當然受到法律的保護。未取得的產權的安置房是不能進行交易的，雙方簽訂的合同會被認定為無效合同。
2022-06-10 15,340 -
安置房買賣合同是否受法律保護?
安置房買賣協(xié)議能否受到法律的保護這要視情況而定，如果已經取的房產證的安置房法律允許其上市交易，雙方簽訂的合同當然受到法律的保護。未取得的產權的安置房是不能進行交易的，雙方簽訂的合同會被認定為無效合同。
2022-06-23 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經得到房權
2,100 2022.04.17 -
01:35
商品房買賣合同網簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網簽是具有法律效力的。根據我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當事人應當采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
01:00
協(xié)議買賣房屋受法律保護嗎協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時候買賣房屋的行為，就不會受到法律的保護。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權人，同時沒有獲得所有權人的授權，擅自出賣房屋的行為就屬于無權處
972 2022.04.17
