未取得房產證的二手房買賣合同有效嗎
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未取得房產證的二手房買賣合同有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未取得房產證屬于物權變動問題，不影響二手房買賣合同的效力。
未取得房產證的二手房買賣合同有效。辦理房產證是一種行政行為，不影響合同的效力。只要買賣雙方是經協(xié)商在平等、自愿基礎上簽訂的房屋買賣合同，系雙方的真實意思表示，合同內容并未違反違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，那么未取得房產證的二手房買賣合同是有效的。
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未取得房產證的買賣合同有效嗎未取得房產證的買賣合同有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未取得房產證屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.01.09 113 -
未取得房產證的買賣合同有效嗎未取得房產證的買賣合同是否有效需要按實際判斷，具體如下： 1、買賣雙方在賣方未取得房屋所有權證書的情況下簽訂的房屋買賣合同，是雙方的真實意圖，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定為有效； 2、如果合同不符合規(guī)定，或者是以欺詐的方式簽訂合
2022.04.14 427 -
未取得房產證買賣合同有效嗎未取得房產證買賣合同有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未取得房產證屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.16 122
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未取得房產證的買賣合同有效嗎
未取得房產證的買賣合同有效。我國《民法典》第二百一十五條規(guī)定：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同
2022-06-23 15,340 -
未取得房產證買賣合同有效嗎
如果買賣合同的內容不違反法律規(guī)定，是買賣雙方的真實意思表示，是有效的。 根據《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實;
2022-06-25 15,340 -
未取得房產證的房屋買賣合同有效嗎？
只要通過合法方式，合法程序訂立且主體內容合法的房產買賣合同，哪怕未取得房產證，或者將來可能取得產權證的都是有效的。下面我從以下幾個方面為您分析一下。一、未取得產權證的房屋買賣合同有效，但出賣人在合同履
2022-08-28 15,340 -
未取得房產證的房屋買賣合同能否有效
如果合同內容符合法律規(guī)定，當事人是在自愿合法的前提下簽訂的，未取得房產證的房屋買賣合同是具有法律效力的。 依法登記權屬證書只是物權變動的權利要件，而不是買賣生效要件，在尚未取得產權的情況下，雙方簽訂《
2022-05-27 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產權變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權，當然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
