委托合同和租賃合同的區(qū)別
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委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。其特征有:委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同;委托合同是諾成的、雙務(wù)的合同。委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。 租賃合同(Lease Contract)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。
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租賃合同和委托合同的區(qū)別： 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益、承租人支付租金的合同；委托是指受托人接受委托人的委托，按照預(yù)先規(guī)定的合同，對委托對象進(jìn)行經(jīng)營管理的行為。委托合同是典型的勞務(wù)合同；租賃合同是雙務(wù)、有償合同，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。
租賃合同與委托合同的區(qū)別： 1、委托合同與租賃合同定義上的不同。委托是指受托人接受委托人的委托，按照預(yù)先規(guī)定的合同，對委托對象進(jìn)行經(jīng)營管理的行為。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、委托合同與租賃合同內(nèi)容上的不同。委托合同是委托他人就自己的商業(yè)事項(xiàng)進(jìn)行營，對方是代替你進(jìn)行經(jīng)營活動，從而獲得報酬。租賃合同是以房屋或其他有價實(shí)物為標(biāo)的，將房屋或有價實(shí)物的使用權(quán)、收益權(quán)在一定期限內(nèi)進(jìn)行出讓，從而獲得報酬的合同關(guān)系。 3、委托合同與租賃合同的類型不同。委托合同是典型的勞務(wù)合同，受托人受托期間擁有委托財產(chǎn)的名義所有權(quán)，受托人有權(quán)在保證實(shí)現(xiàn)委托人意志的前提下，自主管理和處置委托對象以保證一定的收益率從而獲得報酬。
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