房產(chǎn)贈(zèng)與需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)？
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產(chǎn)贈(zèng)與指的是：個(gè)人或單位將擁有所屬權(quán)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人的行為。個(gè)人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人，根據(jù)受贈(zèng)人的不同，需要辦理的手續(xù)和贈(zèng)與流程也不同，一般分為親屬間普通贈(zèng)與和無親屬關(guān)系的無償贈(zèng)與兩種情況。辦理贈(zèng)予過戶，房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，然后持贈(zèng)予公證書就可以具體的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 贈(zèng)予過戶涉及的費(fèi)用包括：契稅3%、印花稅萬分之五，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地有所差別，大多數(shù)城市是按照房產(chǎn)價(jià)值的2%來收取的。有些地區(qū)還會(huì)對所贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行評估，因此還需繳納評估費(fèi)，評估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。
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第一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式的。 第二、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人即受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 第三、辦理公證，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 第四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書和契稅收據(jù)。 第五、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。并且直系親屬間贈(zèng)與是不限購的，不需要做購房資格審查。
1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同。2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契約。3、辦理公證。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
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房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)必須經(jīng)過以下幾個(gè)步驟： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 二、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 三、辦理公證。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 五、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人
2021.04.12 191 -
贈(zèng)與房產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)？房屋贈(zèng)與手續(xù)： (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同。 (二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由
2020.05.25 220 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價(jià)值的2%來收取，最低收取200元。
2020.02.19 207
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房屋贈(zèng)與手續(xù)要準(zhǔn)備什么材料，房屋贈(zèng)與手續(xù)要準(zhǔn)備哪些
房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為。 這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)
房地產(chǎn)贈(zèng)與辦理流程：（一）房地產(chǎn)贈(zèng)與具體辦理流程包括：贈(zèng)與雙方到公證處辦理贈(zèng)與公證手續(xù)，領(lǐng)取贈(zèng)與公證書。申請人到測繪所進(jìn)行面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果。申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明。申請
2021-11-14 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)需要哪些手續(xù)？
房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)： 房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證贈(zèng)與需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)證贈(zèng)與手續(xù)如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書 贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、
2022-04-15 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的變
994 2022.05.11 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
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離婚需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，如果夫妻雙方都同意離婚的，可以協(xié)議離婚，在辦理離婚登記前，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)先訂立好離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于：夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方法、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)
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