按揭房離婚后怎么辦理房產(chǎn)證？
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以下為大家解答按揭房怎么辦理房產(chǎn)證這個問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明一般要經(jīng)過以下5個流程：第一、申請：申請人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)現(xiàn)場向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交辦理登記的申請材料。第二、受理：不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關信息、出具受理結(jié)果等工作的過程。第三、審核：不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理申請人的申請后，根據(jù)申請登記事項，按照有關法律、行政法規(guī)進行進一步審查，并決定是否予以登記的過程。第四、登?。航?jīng)審核符合登記條件的，應當將登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿。第五、核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。因為涉及到貸款，按揭房辦理房產(chǎn)證，多了一個辦理抵押權(quán)證的手續(xù)，這是你購買的房屋抵押給銀行的憑證。
離婚時婚前按揭房產(chǎn)如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房子歸誰，由當事人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果屬于個人財產(chǎn)的，則不用分配，誰的財產(chǎn)就歸誰。
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離婚后按揭房產(chǎn)如何處理 離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦按揭房房產(chǎn)分割通常有以下情況: (一)對于夫妻雙方按揭房產(chǎn)有書面約定的，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 （二）對于夫妻雙方按揭房產(chǎn)沒有書面約定的： 1.夫妻雙方在婚前貸款
2021.01.21 149 -
按揭的房子怎么辦理房產(chǎn)證第一、申請：申請人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)現(xiàn)場向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交辦理登記的申請材料。 第二、受理：不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關信息、出具受理結(jié)果等工作的過程。 第三、審核：不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理申請人的申請后，根據(jù)
2020.04.07 223 -
濟南按揭房怎么辦理房產(chǎn)證濟南按揭房辦理房產(chǎn)證應當提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料到房產(chǎn)交易中心；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢開具完稅證明，領取房產(chǎn)證。
2020.11.04 123
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按揭房離婚后怎么辦房產(chǎn)證
視情況而定。一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦房產(chǎn)證?！秱€人貸款管理暫行辦法》第十一條個人
2022-05-29 15,340 -
按揭的房子離婚后怎么辦理房產(chǎn)證
視情況而定。一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦房產(chǎn)證?！秱€人貸款管理暫行辦法》第十一條個人
2022-05-31 15,340 -
按揭房房產(chǎn)證怎么辦理
抵押房屋辦理房產(chǎn)證時，應向房產(chǎn)交易中心提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料；房產(chǎn)局給予收據(jù)，按照收據(jù)上說明的日期繳納稅款；納稅后，出具完稅證明，領取房產(chǎn)證。
2021-11-23 15,340 -
離婚后房產(chǎn)按揭過戶怎么辦理
離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳
2022-02-10 15,340
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婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當平均分割?；楹筚J款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。離婚時不可分割，但是另
1,215 2022.04.15 -
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離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應按照房產(chǎn)離婚時的市場價減去剩余應還銀行的貸款總額后計算出房產(chǎn)實際價值，支付實際價值的一半金額給另一方作為補償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
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按揭房離婚時怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對應增值的部分，應當補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先
1,393 2022.04.17
