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租賃合同甲方和乙方的區(qū)別

2022-03-10 10:58

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專業(yè)分析:

一、丙方應(yīng)保如下資料:1、乙方土地使用權(quán)合法手續(xù) 2、甲乙的租賃協(xié)議及甲方的建房手續(xù) 3、丙甲租賃協(xié)議及付款憑證。鑒于甲乙雙方20年到期能否續(xù)簽不確定,丙甲在協(xié)議中應(yīng)明確約定如出現(xiàn)甲方續(xù)簽不成時的應(yīng)對措施和違約責任,以維護自身利益。二、丙方注冊公司應(yīng)在與甲方的合同中明確約定,同時約定甲方附隨義務(wù)及違約責任。轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)取得甲方同意或事先約定有轉(zhuǎn)租權(quán)。三、簽約時的確有風險,建議找律師把關(guān)三、

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同甲方和乙方的區(qū)別是甲方買方或者買受人,即支付價款而取得所有權(quán)的一方,當然也可以是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的出賣方,乙方是通過提供勞務(wù)或者是服務(wù)獲得價款的一方。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

合同中甲方和乙方?jīng)]有區(qū)別,只是名稱指代的對象不同,雙方是平等的合同主體關(guān)系。根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百七十條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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