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物業(yè)費一般包括哪些費用

2022-05-10 12:38

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專業(yè)分析:

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分: 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用; 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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物業(yè)費除了包含物業(yè)公司的工作人員工作服務(wù)費用之外還包括了物業(yè)公司對小區(qū)環(huán)境的管理費用、維護費用以及物業(yè)公司對小區(qū)公共設(shè)施、公共環(huán)境的維護費用,例如:物業(yè)對小區(qū)各個地方除蟲、殺菌,以及定期修剪花草、環(huán)衛(wèi)清潔等等。

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