二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)
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房屋中介對(duì)買(mǎi)方的購(gòu)房資格應(yīng)承擔(dān)初步審查義務(wù)，即告知購(gòu)房者購(gòu)房資格的條件以及查詢購(gòu)房資格的途徑，要求購(gòu)房者填寫(xiě)其具有購(gòu)房資格的聲明，必要時(shí)可以審查諸如納稅記錄等原始資料，但應(yīng)當(dāng)以審查買(mǎi)方自行提供的為限。 在履行了以上義務(wù)的基礎(chǔ)上，如果因出現(xiàn)買(mǎi)方提供錯(cuò)誤或者虛假聲明、信息導(dǎo)致合同嗣后無(wú)法達(dá)成交易，則居間方不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果中介方不能證明其履行了初步的審查義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)按照具體情形返還全部或部分中介費(fèi)。
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中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，中介費(fèi)一般由賣(mài)方、買(mǎi)方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣(mài)方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，法律并無(wú)嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。
二手房的中介費(fèi)是買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人分別承擔(dān)各自的費(fèi)用，但是，有約定的按約定。買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中通過(guò)中介進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。
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二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的。一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買(mǎi)方，賣(mài)方基本上是不收取的，不過(guò)現(xiàn)在的中介市場(chǎng)進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%
2021.01.31 308 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)房屋的中介費(fèi)一般由委托方支付，可以買(mǎi)家付也可以賣(mài)家付，雙方自行協(xié)商約定即可。房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)的價(jià)格為房屋成交價(jià)格的1%至2%，一般在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)進(jìn)行交付。
2021.02.08 278 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？房屋中介費(fèi)由委托方出，雙方有約定的按照約定履行。買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中通過(guò)中介進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。買(mǎi)房簽了合同相當(dāng)于買(mǎi)房合同成立，中介促成買(mǎi)房合同成立是需要付中介
2021.01.24 260
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買(mǎi)二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)
二手房中介費(fèi)由委托人承擔(dān)，我國(guó)法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。根據(jù)《民法典》第九百六十三
2022-07-11 15,340 -
誰(shuí)來(lái)承擔(dān)買(mǎi)二手房中介費(fèi)
二手房中介費(fèi)由委托人承擔(dān)，法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
2022-06-29 15,340 -
二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)？
二手房的中介費(fèi)是買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人分別承擔(dān)各自的費(fèi)用，但是，有約定的按約定。買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中通過(guò)中介進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。
2022-06-08 15,340 -
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
二手房中介費(fèi)由委托人承擔(dān)，我國(guó)法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。根據(jù)《民法典》第九百六十三
2022-06-02 15,340
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二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
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買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)共同承擔(dān)，買(mǎi)方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買(mǎi)方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15
