直系親屬繼承房產(chǎn)需要繳納什么稅
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1契稅：如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%） 2印花稅：個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。 （房屋計(jì)稅價(jià)格由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同期房屋的市場(chǎng)價(jià)格核定。） 如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿(mǎn)五年并且是唯一住房，免征個(gè)人所得稅；如果不滿(mǎn)足前述條件，按照差額征收個(gè)人所得稅。（交易額與購(gòu)房原值的差額*20%）。另外如果不足5年出售還需要交納營(yíng)業(yè)稅（5.65%）。 *滿(mǎn)五年的計(jì)算起點(diǎn)是父母購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間。
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繼承房產(chǎn)的非直系親屬需要交稅，包括合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅。
直系親屬房屋贈(zèng)與要繳稅。贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)按照房管局評(píng)估價(jià)收取，契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，贈(zèng)與公證費(fèi)為評(píng)估價(jià)的2%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)按照每宗收取。
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直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)需要繳納哪些稅房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3％，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3％。如果在房產(chǎn)證滿(mǎn)5年后再出售且是住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅。如果在受贈(zèng)后不足5年即出售房子，或此時(shí)擁有多套物業(yè)
2020.02.15 342 -
房產(chǎn)贈(zèng)送給直系親屬需要繳納哪些稅直系親屬贈(zèng)與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價(jià)。非直系親屬贈(zèng)與。這種情況需要繳納三項(xiàng)稅費(fèi)，分別是： 1、增值稅不滿(mǎn)兩年的房子要全額征收增值稅，滿(mǎn)兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。 2、
2021.03.02 637 -
直系親屬繼承房產(chǎn)要交稅嗎直系親屬繼承房產(chǎn)不用交稅。房產(chǎn)的繼承，兩種情況下免稅，一種是法定繼承（就是直系親屬），二是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議（立遺囑人將房產(chǎn)立遺囑直接贈(zèng)與非直系親屬贍養(yǎng)人）。
2021.01.29 540
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直系親屬之間繼承房產(chǎn)需要繳納什么稅
1契稅：如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%） 2印花稅：個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證
2022-05-04 15,340 -
直系親屬之間繼承房產(chǎn)，需要繳納什么稅
1契稅：如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%） 2印花稅：個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證
2022-05-10 15,340 -
直系親屬之間繼承房產(chǎn)需要繳納哪些稅
1契稅：如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%） 2印花稅：個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證
2022-05-08 15,340 -
直系親屬之間繼承房產(chǎn)需要繳什么稅？
1契稅：如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%） 2印花稅：個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證
2022-05-02 15,340
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01:32
直系親屬繼承遺產(chǎn)順序繼承包含遺囑繼承、法定繼承、代位繼承和轉(zhuǎn)繼承，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承和遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。在法定繼承中，直系親屬繼承遺產(chǎn)有兩個(gè)順序，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外
2,991 2022.04.15 -
00:54
繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈?guó)并沒(méi)有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問(wèn)題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過(guò)戶(hù)，不征契稅。這說(shuō)明繼
2,564 2022.04.15 -
01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,633 2022.05.11
