房屋拆遷承租人與承租人不一致怎么辦
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1、依據(jù)國務(wù)院590號(hào)令精神，房屋和征收補(bǔ)償是征收人對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，被征收人是房屋的所有權(quán)人。 2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主體關(guān)系，征收人不會(huì)對(duì)房屋和承租人發(fā)生協(xié)商征收賠償事宜。 3、房屋的承租人與房屋的所有權(quán)人存在租賃合同關(guān)系，在房屋征收中屬于另一個(gè)民事法律主體關(guān)系，合同雙方應(yīng)按租賃合同約定履行雙方權(quán)利義務(wù)，對(duì)因拆遷造成合同沒法履行在合同中又沒有相關(guān)約定的，雙方協(xié)商解決維護(hù)雙方的利益，協(xié)商不成可以申請(qǐng)仲裁或訴訟至人民法院調(diào)解或判決。
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應(yīng)當(dāng)給予承租人一定補(bǔ)償，承租人應(yīng)根據(jù)方案和實(shí)際情況，與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償款并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
應(yīng)當(dāng)給予承租人一定補(bǔ)償，承租人應(yīng)根據(jù)方案和實(shí)際情況，與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償款并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
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房屋拆遷對(duì)承租人怎么補(bǔ)償房屋拆遷對(duì)承租人的補(bǔ)償： 1、作為承租人，既可以和房主解除租賃關(guān)系，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同； 2、承租人要求繼續(xù)履行租賃合同的，拆遷人就必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租，只是必須與被拆遷人即
2020.10.09 287 -
租賃房屋拆遷承租人有補(bǔ)償嗎根據(jù)法律規(guī)定，承租人有權(quán)就相關(guān)損失獲得拆遷補(bǔ)償，拆遷單位與出租人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，也往往將承租人的補(bǔ)償款列入其中。 如果租賃關(guān)系存續(xù)，承租人就有權(quán)獲得該補(bǔ)償款；但是，如果出租人在與拆遷單位簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議前，已與承租人終止合同并收回商鋪，
2020.01.21 199 -
公租房拆遷承租人怎么賠償對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020.09.18 334
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拆遷承租人與承租人不一致怎么辦
1、依據(jù)國務(wù)院590號(hào)令精神，房屋和征收補(bǔ)償是征收人對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，被征收人是房屋的所有權(quán)人。 2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主體關(guān)系，征收人不會(huì)對(duì)房屋和承租人發(fā)生協(xié)商征收賠償事宜。 3、房
2022-04-20 15,340 -
拆遷承租人和承租人不一致怎么辦
1、依據(jù)國務(wù)院590號(hào)令精神，房屋和征收補(bǔ)償是征收人對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，被征收人是房屋的所有權(quán)人。 2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主體關(guān)系，征收人不會(huì)對(duì)房屋和承租人發(fā)生協(xié)商征收賠償事宜。 3、房
2022-04-21 15,340 -
動(dòng)遷與承租人不一致怎么辦
作為同住人原則上能和承租人平分！
2022-03-22 15,340 -
承租人被拆遷房屋怎么辦
承租人侵占拆遷利益可以先協(xié)商，協(xié)商不成可以向房屋拆遷管理部門投訴；投訴未解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果仍不滿意的，雙方可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
2021-11-06 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
