拆遷承租人與承租人不一致怎么辦
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1、依據(jù)國務(wù)院590號令精神，房屋和征收補償是征收人對被征收人進行補償，被征收人是房屋的所有權(quán)人。 2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主體關(guān)系，征收人不會對房屋和承租人發(fā)生協(xié)商征收賠償事宜。 3、房屋的承租人與房屋的所有權(quán)人存在租賃合同關(guān)系，在房屋征收中屬于另一個民事法律主體關(guān)系，合同雙方應(yīng)按租賃合同約定履行雙方權(quán)利義務(wù)，對因拆遷造成合同沒法履行在合同中又沒有相關(guān)約定的，雙方協(xié)商解決維護雙方的利益，協(xié)商不成可以申請仲裁或訴訟至人民法院調(diào)解或判決。
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對公租房進行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟補償是拆遷安置補償款，補償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)取?/p>
應(yīng)當給予承租人一定補償，承租人應(yīng)根據(jù)方案和實際情況，與拆遷方協(xié)商補償款并簽訂拆遷補償協(xié)議。
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租賃期滿承租人不搬遷怎么辦租賃期滿承租人不搬遷可以協(xié)商處理，如果雙方協(xié)商不成，出租方可以向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔自租賃期滿后到實際搬出房屋時止的使用費(可以以前雙方約定的租金標準進行計算)，并可要求租客承擔相應(yīng)的違約責任。
2021.03.07 139 -
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拆遷承租人由誰賠一、如果所租住的房屋被拆遷，租客應(yīng)在規(guī)定的期限完成搬遷，但要保留相關(guān)的證據(jù)，以便搬出之后同拆遷人及房東協(xié)商相關(guān)的補償事宜。 二、如果確實因為承租的房屋拆遷導(dǎo)致房屋不能正常租賃使用的，出租人應(yīng)當對承租人的裝修進行一定數(shù)額的補償，或者直接要求拆
2020.11.30 95
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房屋拆遷承租人與承租人不一致怎么辦
1、依據(jù)國務(wù)院590號令精神，房屋和征收補償是征收人對被征收人進行補償，被征收人是房屋的所有權(quán)人。 2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主體關(guān)系，征收人不會對房屋和承租人發(fā)生協(xié)商征收賠償事宜。 3、房
2022-04-24 15,340 -
拆遷承租人和承租人不一致怎么辦
1、依據(jù)國務(wù)院590號令精神，房屋和征收補償是征收人對被征收人進行補償，被征收人是房屋的所有權(quán)人。 2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主體關(guān)系，征收人不會對房屋和承租人發(fā)生協(xié)商征收賠償事宜。 3、房
2022-04-21 15,340 -
動遷與承租人不一致怎么辦
作為同住人原則上能和承租人平分！
2022-03-22 15,340 -
拆遷時承租人怎么辦
第一、您為實際承租人，建議盡快去房管所變更承租人；第二、如確有分配通知單，上面明確寫明此處房屋分配給父您親等3口人，與其他人無關(guān)；第三、變更其他人為承租人的可能性不大；第四、您積極應(yīng)訴即可；第五、公房
2022-04-04 15,340
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01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:00
租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應(yīng)的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15
