購(gòu)房合同可以轉(zhuǎn)讓嗎?
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購(gòu)房合同收據(jù)不可以轉(zhuǎn)讓。但是如果適用的是票據(jù)，票據(jù)可以轉(zhuǎn)讓?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/jjjiufeng/piaojufa/">票據(jù)法》第二十七條規(guī)定，持票人可以將匯票權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人或者將一定的匯票權(quán)利授予他人行使。出票人在匯票上記載“不得轉(zhuǎn)讓”字樣的，匯票不得轉(zhuǎn)讓。持票人行使第一款規(guī)定的權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)背書并交付匯票。背書是指在票據(jù)背面或者粘單上記載有關(guān)事項(xiàng)并簽章的票據(jù)行為。根據(jù)《民法典》第五百四十五條第一款規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
《票據(jù)法》第二十七條持票人可以將匯票權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人或者將一定的匯票權(quán)利授予他人行使。出票人在匯票上記載“不得轉(zhuǎn)讓”字樣的，匯票不得轉(zhuǎn)讓。持票人行使第一款規(guī)定的權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)背書并交付匯票。背書是指在票據(jù)背面或者粘單上記載有關(guān)事項(xiàng)并簽章的票據(jù)行為?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l第一款債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
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簽訂商品房預(yù)售合同的，可以轉(zhuǎn)讓該購(gòu)房合同。轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過(guò)登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。如果當(dāng)事人已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房合同不能轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按商品房買賣關(guān)系處理。
簽訂商品房預(yù)售合同的，可以轉(zhuǎn)讓該購(gòu)房合同。轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過(guò)登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 2021年實(shí)施的《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
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購(gòu)房合同收據(jù)可以轉(zhuǎn)讓嗎可以。 1、必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。 2、必須符合法律所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知;需要征得相對(duì)方同意的先經(jīng)其同意。 3、必須符合社會(huì)公共利益，且所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容要合法。
2021.03.25 215 -
簽購(gòu)房合同后可以轉(zhuǎn)讓嗎？合同轉(zhuǎn)讓： 1、必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。 2、必須符合法律所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知;需要征得相對(duì)方同意的先經(jīng)其同意。 3、必須符合社會(huì)公共利益，且所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容要合法。
2021.02.19 211 -
只有購(gòu)房合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？只有購(gòu)房合同可以轉(zhuǎn)讓，但由于其不具備房產(chǎn)證，故只對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，導(dǎo)致房屋不能辦理過(guò)戶，屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響購(gòu)房合同的效力。
2021.01.28 149
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購(gòu)房合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
一般來(lái)說(shuō)，僅憑購(gòu)房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來(lái)才能辦理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在市區(qū)購(gòu)買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來(lái)源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》。 《中華人民共和國(guó)戶口
2022-05-14 15,340 -
購(gòu)房合同不可以轉(zhuǎn)讓嗎？
可以轉(zhuǎn)讓，但有條件。1、轉(zhuǎn)讓方必須持有登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓方，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。2、預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)物尚未完成，正在建設(shè)中的預(yù)售商社，轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)物已經(jīng)完成檢查，預(yù)售者
2021-10-22 15,340 -
簽完購(gòu)房合同, 可以轉(zhuǎn)讓嗎?
已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同的，經(jīng)對(duì)方同意也可以轉(zhuǎn)讓。簽訂購(gòu)房合同后，當(dāng)事人受合同約束，但經(jīng)對(duì)方同意，可以將合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人承擔(dān)合同的民事責(zé)任。
2021-11-23 15,340 -
簽完購(gòu)房合同，可以轉(zhuǎn)讓嗎
簽訂購(gòu)房合同后可以轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方同意。購(gòu)房合同簽訂后，雙方應(yīng)按合同履行。一方經(jīng)另一方同意，可以將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2021-11-25 15,340
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01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:13
財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同產(chǎn)生法律效力后，轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)標(biāo)的的，認(rèn)為原投保人退出保險(xiǎn)，該投保人和保險(xiǎn)人之間的保險(xiǎn)關(guān)系相對(duì)消滅，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的主體產(chǎn)生變動(dòng)。此時(shí)要繼續(xù)保持保險(xiǎn)關(guān)系，投保人在保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)告知保險(xiǎn)人，方便保險(xiǎn)人調(diào)查保險(xiǎn)標(biāo)
2,085 2022.05.11 -
00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17
