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行動指南

可以。把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場，賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到持買賣協(xié)議、雙方身份證(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，查詢房屋是否有債務(wù)糾紛而處于查封狀態(tài)，并申報交易價格。

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律師普法

房屋過戶后可以撤銷轉(zhuǎn)讓合同嗎
是有可能的。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (

2021.03.23 197
買房合同可以轉(zhuǎn)讓嗎買房合同的轉(zhuǎn)讓程序
預(yù)售合同才可以轉(zhuǎn)讓，購房合同不可以轉(zhuǎn)讓。但是應(yīng)該是有條件的。1．轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。2．預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的，正在建設(shè)中的預(yù)售商品房，如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已

2021.04.26 299
轉(zhuǎn)讓的買房合同的可以買嗎
轉(zhuǎn)讓的買房合同如果經(jīng)合同當(dāng)事人同意的可以買。合同依法成立后，對當(dāng)事人具有法律約束力。將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人享有和承擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原合同當(dāng)事人同意。

2021.04.18 114

專業(yè)問答

轉(zhuǎn)讓合同能買房過戶嗎
可以。把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場，賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到持買賣協(xié)議、雙方身份證、購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸

2022-05-27 15,340
現(xiàn)在不過戶房屋可以通過轉(zhuǎn)讓合同辦理過戶嗎
一.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。房地產(chǎn)買賣就是買受人支付價款，出賣人將房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的行為。房地產(chǎn)買賣只

2022-08-19 15,340
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶合同可以不寫嗎?
約定一個過戶的具體時間，然后到時候出賣方應(yīng)配合進(jìn)行過戶，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2022-10-10 15,340
農(nóng)村房屋確權(quán)以后同村之間可以轉(zhuǎn)讓過戶嗎
如果有房產(chǎn)證就可以過戶沒有房產(chǎn)證，也可以自由買賣，彼此認(rèn)可就可以

2022-10-19 15,340

法律短視頻

01:12
怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓合同
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫包含以下幾個部分： 1、房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉(zhuǎn)讓價款

2,643 2022.04.17
01:13
房改房可以過戶嗎
房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋

1,339 2022.04.17
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶
農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，

4,039 2022.04.15