離婚的房子過戶需要多少錢
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶費用有: (一)、稅類: 1、契稅按產(chǎn)價百分之二; 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80.00元; 2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價); 3、工本費20.00元 在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。 根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要多少錢沒有明確的規(guī)定,需要根據(jù)房屋價格進(jìn)行計算。 在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。 在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別。因此,在離婚房產(chǎn)過戶時,可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。 1、交稅類:契稅,按照房產(chǎn)總額的百分之二收取;印花稅,按照房產(chǎn)總額的萬分之五收取。根據(jù)我國婚姻法及其司法規(guī)定,夫妻雙方在離婚時,對共有房產(chǎn)重新進(jìn)行分割或歸屬其中一方的,不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的房產(chǎn),如果離婚時權(quán)屬發(fā)生改變的,應(yīng)當(dāng)按照贈與行為來征收契稅。 2、交費類:登記費,80元;交易手續(xù)費,按照房產(chǎn)總額的百分之二收??;工本費,20元。
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房子過戶需要多少錢房屋過戶所需的費用如下:如果房屋面積不足九十平方米,購房者需要支付房價的百分之一。如果房屋的面積在九十平方米至一百四十平方米之間的,買受人應(yīng)該要支付房價的百分之一點五。如果是房改房、商品房、普通住宅,房產(chǎn)證不足兩年的,出賣人需要支付房價的百
2022.04.13 1,436 -
過戶房子需要多少錢房子過戶需要交納的稅費主要有以下幾種: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5
2020.10.05 904 -
房子過戶需要多少錢需要繳納稅費和手續(xù)費。手續(xù)費一般在200元以內(nèi),稅費按照具體規(guī)定。契稅:面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%;營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五
2020.06.18 253
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離婚房子過戶需要多少錢
離婚時,屬于原夫妻倆共有的住房,可以依據(jù)離婚協(xié)議約定,析產(chǎn)過戶給一方名下。 辦理共有住房析產(chǎn)過戶給一方,只有幾百元手續(xù)費,沒有其他稅費繳納。 需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證,戶口本,離婚證。離婚協(xié)議,
2022-04-06 15,340 -
房子離婚過戶需要多少錢
離婚時,屬于原夫妻倆共有的住房,可以依據(jù)離婚協(xié)議約定,析產(chǎn)過戶給一方名下。 辦理共有住房析產(chǎn)過戶給一方,只有幾百元手續(xù)費,沒有其他稅費繳納。 需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證,戶口本,離婚證。離婚協(xié)議,
2022-04-29 15,340 -
離婚房子過戶需要交多少錢
離婚時,屬于原夫妻倆共有的住房,可以依據(jù)離婚協(xié)議約定,析產(chǎn)過戶給一方名下。 辦理共有住房析產(chǎn)過戶給一方,只有幾百元手續(xù)費,沒有其他稅費繳納。 需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證,戶口本,離婚證。離婚協(xié)議,
2022-04-14 15,340 -
離婚后買房子過戶需要多少錢
離婚房屋過戶費用如下; (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價
2022-04-23 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下: 1、公證費:按房價2%繳納; 2、評估費:按房價0.5%繳納; 3、契稅:按房價3%繳納; 4、土地增值稅:按房價1%繳納; 5、所得稅:按房價1%繳納; 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費:100元。 綜上所述,辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
00:49
離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后,房產(chǎn)不一定要過戶,對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn),則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,若只有一方想要房產(chǎn)的,該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價,在此種情況下,應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶;若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的,也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
01:11
離婚房產(chǎn)過戶要多久離婚房產(chǎn)過戶是有時間限制的,通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議,法院一般會啟用簡易程序受理,時間為三個月。離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房,可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過
1,785 2021.07.05






