公租房租金的收費標(biāo)準(zhǔn)
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公租房價格規(guī)定如下： 1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。 2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。 購買公租房價格 1、公租房的定價是：不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房房價的60%。 2、根據(jù)地理位置不同，公租房的價格也不同。具體的話，要按照當(dāng)?shù)毓夥克雠_的價格，來做參考。 3、承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房，購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。購買后后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進(jìn)行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。
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各地公租房租金的收費標(biāo)準(zhǔn)每個地方都是不一樣。公租房月租金通常按建筑面積乘以單價確定。公租房是針對住房困難人群的一種臨時性解決辦法，宗旨是為不屬于低收入群體但有住房困難的人群提供住房救助。公共租賃住房租金由所在地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價審批。不同的區(qū)域，不同的房源，租金價格也是不同的。
租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素,由市物價部門會同市財政、市住房保障機構(gòu)等相關(guān)部門研究確定。租金原則上不超過同地段、同品質(zhì)、同類型普通商品房市場租金的60%,并實行動態(tài)調(diào)整,每兩年向社會公布一次。
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