房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)
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１、房屋的修繕，均應(yīng)按照租賃法的規(guī)定或租賃合同的約定辦理。２、市政污水（雨水）管道及處理裝置、道路及橋涵、房屋進戶水電表之外的管道線路、燃?xì)夤艿兰霸罹?、城墻、危崖、滑坡、?？?、人防設(shè)施等的修繕，由各專業(yè)管理部門負(fù)責(zé)。３、房屋修繕，應(yīng)注意做到：（１）與抗震設(shè)防相結(jié)合。在抗震設(shè)防地區(qū)，凡房屋進行翻修、大修時，應(yīng)盡可能按抗震設(shè)計規(guī)范和抗震鑒定加固標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計、施工，中修工程也要盡可能采取抗震加固構(gòu)造措施。（２）與白蟻防治相結(jié)合。在白蟻危害地區(qū)，各類修繕工程均應(yīng)貫徹“以防為主，修治結(jié)合”的原則，做到看跡象、查蟻情、先防治、后修換。（３）與預(yù)防火災(zāi)相結(jié)合。在大、中修時，對磚木結(jié)構(gòu)以下的房屋應(yīng)盡可能提高其關(guān)鍵部位的防火性能；在住房密集的院落，要盡可能留出適當(dāng)通道或間距。（４）與抗洪防風(fēng)相結(jié)合，對經(jīng)常受水淹的房屋，要采取根治措施；對經(jīng)常發(fā)生山洪的地區(qū)，要采取防患措施；在易受暴、臺風(fēng)襲擊的地區(qū)，要提高房屋的抗風(fēng)能力。（５）與防范雷擊相結(jié)合。在易受雷擊地區(qū)的房屋，要有避雷裝置，并定期檢查修理。４、在確保居住安全及財力物力可能的條件下，應(yīng)逐步改善居住條件。
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1、雙方當(dāng)事人基本情況記載應(yīng)全面準(zhǔn)確。 2、糾紛主要事實、爭議事項以及各方當(dāng)事人的責(zé)任記載應(yīng)簡明扼要。 3、協(xié)議達(dá)成內(nèi)容和履行方式記載需準(zhǔn)確無誤。 4、協(xié)議份數(shù)視情況而定，簽名蓋章缺一不可。
（一）散葬烈士墓。散葬烈士墓的修繕補助標(biāo)準(zhǔn)10000元／處，超出標(biāo)準(zhǔn)的按標(biāo)準(zhǔn)補助，實際修繕支出不足標(biāo)準(zhǔn)的，按實際支出補助。 （二）零散烈士紀(jì)念設(shè)施。零散烈士紀(jì)念碑、亭、塔、館、堂、雕塑等零散烈士紀(jì)念設(shè)施的修繕補助須經(jīng)工程招投標(biāo)并竣工驗收合格后原則上每座補助20萬元，具體補助金額根據(jù)紀(jì)念設(shè)施保護規(guī)模和實際工程量確定。
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出租房屋的修繕責(zé)任由誰負(fù)責(zé)房屋出租后修繕的義務(wù)一般由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途，如損壞因承租人的過錯造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，出租人可以免責(zé)，出租人可以負(fù)責(zé)維修但應(yīng)由承租人承擔(dān)費用。
2021.01.12 617 -
我的抵押可以拿房東修繕房屋嗎如果您與房東沒有約定應(yīng)該由您承擔(dān)房屋維修義務(wù)的話，那么在您正當(dāng)使用房屋的情況下，因房屋本身問題進而產(chǎn)生的房屋維修費用，應(yīng)該由房東來承擔(dān)。也就是說，在沒有其他約定的情況下，房東不應(yīng)該從您的押金里面扣除修房子的費用。
2020.05.07 165 -
房屋租賃合同中房屋修繕條款怎么寫？房屋租賃合同的維修條款應(yīng)寫明在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進行修理和維護，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)；房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，維修責(zé)任由承租人
2021.03.02 551
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房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)房屋修繕包含哪些內(nèi)容
為了統(tǒng)一掌握房屋修繕的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮維修資金的效益，延長房屋的使用壽命，城鄉(xiāng)建設(shè)護部委托南京市房地產(chǎn)管理局編制了《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》。詳見《房屋修繕范圍及標(biāo)準(zhǔn)》。
2021-10-28 15,340 -
房屋修繕的標(biāo)準(zhǔn)
１、房屋的修繕，均應(yīng)按照租賃法的規(guī)定或租賃合同的約定辦理。２、市政污水（雨水）管道及處理裝置、道路及橋涵、房屋進戶水電表之外的管道線路、燃?xì)夤艿兰霸罹?、城墻、危崖、滑坡、?？?、人防設(shè)施等的修繕，由各專
2022-05-28 15,340 -
房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)
１、房屋的修繕，均應(yīng)按照租賃法的規(guī)定或租賃合同的約定辦理。２、市政污水（雨水）管道及處理裝置、道路及橋涵、房屋進戶水電表之外的管道線路、燃?xì)夤艿兰霸罹?、城墻、危崖、滑坡、?？?、人防設(shè)施等的修繕，由各專
2022-05-28 15,340 -
房屋修繕費用收取標(biāo)準(zhǔn)
房屋修繕屬于物業(yè)服務(wù)項目了，可以找物業(yè)。 一般的房屋修繕，小修費用預(yù)算都是按照房屋建造成本的0.2%的來估算（各地區(qū)不一致，略有高低，大概如此吧）。注意，不是房屋售價，是建造成本價格，如每平米的建筑成
2022-04-26 15,340
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修路拆房補償標(biāo)準(zhǔn)修路拆房，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平的房屋拆遷補償、地上附屬物補償，以及拆遷過渡期補償。具體的補償項目包括：土地補償費；青苗補償費；附屬物補償費；安置補助費。目前，農(nóng)村拆遷補償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a償、產(chǎn)權(quán)置換
1,851 2021.04.25 -
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房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)包括證件驗收和現(xiàn)場驗收。 證件驗收，就是開發(fā)商將房子交給購房人使用時，須向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告這些證件材料。 現(xiàn)場驗收：驗收交
2,326 2021.04.25
