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租賃土地被征用如何賠償

2022-04-28 17:05

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土地征收賠償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費。地上附著物及青苗補償費歸實際投入人所有。但土地補償費歸村集體所有,并可以由村集體分配給本集體村民,是否享有受到一定障礙。安置補助費一般是以承包人家庭需安置人員而定。你如果全部享有可能會發(fā)生糾紛。另外,你的租賃合同有瑕疵,法律規(guī)定租賃期限最多為20年,超過部分無效。

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豐培銘律師

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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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