房屋租賃保證金不予退還
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施： 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施： 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
承租人不退還押金是屬于合同糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的可以提起訴訟解決。
-
房屋租賃押金不予退還該怎么辦合同自成立時對雙方即具有約束力，一旦簽了租賃合同，雙方就應(yīng)按約履行。但根據(jù)具體情況，合同中還有雙方可以隨時解除合同，但違約一方要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的規(guī)定。在租賃合同中，如承租人不想承租時，應(yīng)提前告知房東，讓房東有一定的時間再尋找下一家租客，由此造
2022.04.16 400 -
房屋租賃押金不予退還的要怎么辦房屋租賃的押金不予退還的，承租人可以依法向人民法院提起訴訟，由法院在自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解，或者調(diào)解不成的，作出判決；也可以根據(jù)當(dāng)事人之間訂立的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；或者協(xié)商解決。
2020.12.26 149 -
房屋租賃押金退還規(guī)定（一）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時退還租客。 如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利
2021.04.22 2,002
-
房屋租賃押金不予退還怎么辦
如果房屋租賃期限到期，房東無故不退還押金的，應(yīng)當(dāng)與房東先雙方協(xié)商一下，協(xié)商不成的，承租人可以請求法院訴訟判決出租人退還租金，也可以申請仲裁解決。根據(jù)《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期
2022-05-13 15,340 -
租賃房屋押金退還
關(guān)于租賃房屋押金退還的問題，建議您再次核驗一下您與房東之前簽訂的《房屋租賃協(xié)議》中的約定，看一下協(xié)議書如何約定押金的退還條件，一般來說，如果房屋租賃到期，只要是按時繳納了房屋租金、未對房屋內(nèi)設(shè)施構(gòu)成損
2022-03-20 15,340 -
房屋租賃保證金
房屋租賃擔(dān)保金是屬于質(zhì)權(quán)的范圍，是出租人為了擔(dān)保租金的履行而出質(zhì)給房東占有的，房東應(yīng)當(dāng)妥善保管。當(dāng)租賃合同到期時，出租人還有租金未清償?shù)?，房東可以就保證金優(yōu)先受償。根據(jù)《民法典》第四百二十五條規(guī)定，為
2022-06-03 15,340 -
租賃房屋押金不退怎么辦
房屋租賃押金不予退還當(dāng)事人可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。符合法定起訴條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。對于法院的生效判決、裁定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行，拒絕履行的，人民法院可以依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
2022-06-09 15,340
-
01:15
租房合同保證金能退嗎根據(jù)《民法典》規(guī)定，租房合同保證金能不能退，要根據(jù)租房合同的約定以及租房合同的履行情況來確定。需要具體問題具體分析，不能一概而論。第一種情況能退，主要針對的是：租房合同保證金，實際上起到的是履約擔(dān)保的作用。在房屋租賃過程中，承租人應(yīng)當(dāng)按照約
2,346 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
