承租人優(yōu)先購買權(quán)期限是多久
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房屋承租人需在十五日內(nèi)作出是否購買的決定。 《民法典》第七百二十六條【房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)】出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。 優(yōu)先購買權(quán)行使期限的長短，體現(xiàn)了對維護承租人居住安全利益、穩(wěn)定財產(chǎn)占有關(guān)系、保護善意第三人交易安全三者間的價值衡量。出租人提前3個月通知承租人這一規(guī)定與日益快捷的不動產(chǎn)交易實際情況相違背。對出租人履行通知義務(wù)后，承租人優(yōu)先購買權(quán)的期限進行了規(guī)定，出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的，在15日屆滿后，承租人主張優(yōu)先購買權(quán)的，人民法院不予支持。 由此可見，出租人履行通知義務(wù)的，承租人在接到通知后15日內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。同時，結(jié)合司法實踐，如果出租人未履行告知義務(wù)，自出賣人出賣房屋屆滿1年的，承租人優(yōu)先購買權(quán)亦歸于消滅。這不僅有利于鼓勵承租人積極行使自己的權(quán)利，也利于維護出租人與第三人交易秩序的安全。
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承租人優(yōu)先購買權(quán)期限是如果出租人履行通知義務(wù)后，承租人可在十五日內(nèi)明確表示購買的意向；如果出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，承租人的優(yōu)先購買權(quán)期限是是五日，未參與拍賣的，法院可認(rèn)定為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。
承租人優(yōu)先購買權(quán)合理期限為15日，出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的，在15日屆滿后，承租人主張優(yōu)先購買權(quán)的，人民法院不予支持。
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承租人優(yōu)先購買權(quán)最長期限是多久承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的期限是十五日。如果出租人履行通知義務(wù)后，承租人可在十五日內(nèi)明確表示購買的意向；如果出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，承租人的優(yōu)先購買權(quán)期限是是五日，未參與拍賣的，法院可認(rèn)定為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。
2021.03.17 136 -
承租人優(yōu)先購買權(quán)期限根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》中針對承租人的優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定，承租人優(yōu)先購買權(quán)期限應(yīng)當(dāng)由承租人與出租人之間約定。因為法律尊重當(dāng)事人之間的意思自治，并且鼓勵當(dāng)事人之間的具體約定。所以優(yōu)先購買權(quán)的期限的約定應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人之間約定，如果當(dāng)事人之間
2021.05.07 693 -
租客優(yōu)先購買權(quán)期限是多久租客優(yōu)先購買權(quán)的期限為5日或者15日。若出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣5日前通知承租人，若承租人未參加拍賣的，則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。若出租人自行出賣租賃房屋的，應(yīng)提前通知承租人，承租人在接到通知后應(yīng)及時答復(fù)，若承租人接到通知后1
2021.01.30 255
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承租人優(yōu)先購買權(quán)期限是多久
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的，在15日屆滿后，承租人主張優(yōu)先購買權(quán)的，人民法院不予支持。結(jié)合司法實踐，若出租人未履行告知義務(wù)，多將優(yōu)先購買權(quán)行使的合理期限類
2022-05-27 15,340 -
承租人的優(yōu)先購買權(quán)期限是多久
承租人的優(yōu)先購買權(quán)須在合理期限內(nèi)行使，我國現(xiàn)行立法對承租人優(yōu)先購買權(quán)的行使雖然有所規(guī)定，但不夠完善。 法律規(guī)定承租人需要在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。一般情形下，承租人應(yīng)自接到通知之日起15日內(nèi)行使;期
2022-05-14 15,340 -
承租人優(yōu)先購買權(quán)合理期限是多久
承租人優(yōu)先購買權(quán)合理期限是十五天。我國法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，
2022-10-12 15,340 -
承租人優(yōu)先購買權(quán)合理期限是多久？
承租人優(yōu)先購買權(quán)合理期限是十五天。我國法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，
2022-11-13 15,340
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土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,252 2021.04.25 -
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1,012 2023.01.18
