土地使用年限50年到期怎么辦
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期;非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。也就是說(shuō)，“70年產(chǎn)權(quán)”作為住宅建設(shè)用地用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，而“50年產(chǎn)權(quán)”作為非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，根據(jù)各地不同的政策，存在續(xù)交土地出讓金、重新簽定土地出讓協(xié)議獲得續(xù)期的可能性。而且“50年產(chǎn)權(quán)”的用水用電等生活成本一般會(huì)高于“70年產(chǎn)權(quán)”。
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50年土地使用年限住宅到期，可以到住宅所在地政府土地管理部門，繳納續(xù)期費(fèi)用，即可辦理續(xù)期。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期;非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
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土地使用證年限50年到期之后怎么辦土地使用證年限50年到期之后，可以按照相關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期、一般續(xù)期需繳納續(xù)期費(fèi)用。如果提出的續(xù)期申請(qǐng)額沒有通過(guò)，原土地使用權(quán)證會(huì)被依法注銷。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期
2021.04.05 166 -
房屋土地使用年限50年到期后怎么辦房屋土地使用年限50年到期后，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。在按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)用后，可以繼續(xù)使用房屋所占用的土地。 根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住
2021.04.23 151 -
土地使用權(quán)期限50年怎么辦土地使用證年限50年到期之后，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，辦理土地使用權(quán)續(xù)期。補(bǔ)交的土地出讓金價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。
2021.03.01 186
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50年土地使用年限到期怎樣辦
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期;非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理
2022-05-18 15,340 -
50年土地使用期限到期怎么辦
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期;非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理
2022-05-21 15,340 -
50年土地使用期限到期，怎么辦
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期;非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理
2021-04-22 15,340 -
土地使用證年限50年到期怎么辦？
1、土地使用證年限50年到期之后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，申請(qǐng)續(xù)期。50年的土地使用證是：教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、綜合用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。 2、法律依據(jù)《
2022-06-25 15,340
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00:54
住宅使用年限到期后怎么辦住宅使用期限到期后一般可以自動(dòng)續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期，房子仍可
4,670 2022.04.15 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,954 2022.04.15
