農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確，離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分，還得要具體問(wèn)題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同使用居住的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的 如果是婚前建造，一般會(huì)將其視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與，子女的配偶無(wú)權(quán)分割?；楹蠼ㄔ煲话阋暈槭菍?duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與，那該房屋就是子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋 對(duì)于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是用一方父母名義申請(qǐng)建房的，一般視為這一方的家庭財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)取得房屋的一方應(yīng)返還對(duì)方資助的款項(xiàng)。但如果建房時(shí)是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的，雙方家庭出資建房的目的是為子女結(jié)婚使用居住，該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 4、家庭建造而共同居住的 有些地方農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個(gè)家庭即一戶的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)從中分割出屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的部分應(yīng)再次進(jìn)行分割。