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私人房產(chǎn)買賣合同怎么寫?

2022-07-03 17:29

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專業(yè)分析:

房屋達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 第六條產(chǎn)權(quán)登記 第七條買受人的房屋僅作使用 第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決以上是關(guān)于 私人房產(chǎn)買賣合同的回答

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私人房屋買賣合同需要包括以下事項(xiàng):1、賣家的身份信息;2、買家的身份信息;3、房屋的基本信息;4、房屋的價(jià)格;5、價(jià)款的支付方式和支付期限的;6、房屋的交付期限和何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移;7、雙方的違約責(zé)任;8、爭(zhēng)議的解決方式。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋買賣合同有效的條件是: 1、房產(chǎn)買賣合同當(dāng)事人均具有完全民事行為能力和民事權(quán)利能力; 2、合同不違反法律規(guī)定,不違背公序良俗; 3、意思表示真實(shí); 4、買賣房屋合同私協(xié)議有效的其他條件。

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