一是房產(chǎn)的計稅得余值，二是房產(chǎn)的租金的收入。 (一) 房產(chǎn)的計稅余值按稅法規(guī)定，對于企業(yè)的自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計稅的余值為計稅的依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計稅的余值，是指房產(chǎn)的原值一次性減除10%至30%的自然的損耗等因素后的余額。 這里所說的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定，在固定資產(chǎn)賬簿中記載的房屋的原價。凡是在企業(yè)固定資產(chǎn)賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計稅余值。 按照規(guī)定，企業(yè)對房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。 (二)租金收入，按照規(guī)定，對于企業(yè)出租的房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。 對于以勞務(wù)或其它形式作為報酬抵付房租收入的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個標(biāo)準(zhǔn)租金，按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。

車船稅計稅依據(jù)為按車船的種類和性能，分別確定為每輛、整備質(zhì)量每噸、凈噸位每噸和艇身長度每米。 1、乘用車、商用客車和摩托車，以每輛為計稅依據(jù)。 2、商用貨車、專用作業(yè)車和輪式專用機械車，按整備質(zhì)量每噸為計稅依據(jù)。 3、機動船舶、非機動駁船、拖船，按凈噸位每噸為計稅依據(jù)。 4、游艇按艇身長度每米為計稅依據(jù)。