租賃合同中關(guān)于租賃物的維修應(yīng)該誰負責(zé)
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1、出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。 2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。 第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。 第七百零八條 出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
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租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)負擔租賃物的維修，如果租賃方與出租方對此另有約定的，則按照約定確定誰來維修。 如果沒有特殊約定出租人不承擔維修責(zé)任的，承租人可以自行維修然后要求出租方支付維修費。不過如果租賃物，或者租賃物內(nèi)的設(shè)施損害是由于承租人的原因造成的，則由承租人維修。
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租賃期內(nèi)，誰應(yīng)負擔租賃物的維修責(zé)任呢租賃物損壞的責(zé)任由誰來承擔取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。 租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔損壞賠償責(zé)任;若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致
2021.03.03 135 -
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租賃期間租賃物的維修租賃期間租賃物的維修由出租人承擔。承租人在租賃物需要維修時，可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修，出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃
2021.12.12 650
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租賃期內(nèi)誰應(yīng)負擔租賃物的維修
出租人。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因此，租賃
2022-05-26 15,340 -
租賃期內(nèi)，誰應(yīng)負擔租賃物的維修？
在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)承擔租賃物的維修。如果出租人和出租人另有約定，根據(jù)約定確定誰來維修。 出租人不承擔維修責(zé)任的，承租人可以自行維修，然后要求出租人支付維修費用。然而，如果租賃物或租賃物內(nèi)的設(shè)施損壞是
2021-11-21 15,340 -
租賃期內(nèi)誰應(yīng)負擔租賃物的維修?
出租人。 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因此，租
2022-05-26 15,340 -
租賃合同中，租賃物壞了應(yīng)該由誰承擔責(zé)任？
租賃物損壞的責(zé)任由誰來承擔，取決于租賃合同定的責(zé)任方和租賃物損壞的原因。 租賃合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃物損壞的修繕責(zé)任。如果承租人按照約定的方法正常使用租賃物，承租人不擔損壞賠償責(zé)任；承租人未按約定方法使
2021-10-31 15,340
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關(guān)于租賃合同糾紛怎么解決根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可知，當租賃合同發(fā)生糾紛時，當事人可以選擇以下幾種方式來進行處理：和解，和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時，可以再行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。或者是在第三方的干預(yù)下進行調(diào)解。具體
990 2022.04.17 -
00:54
簡單的房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫就算是簡單的房屋租賃合同，也應(yīng)當包含以下條款：第一，當事人雙方的姓名、名稱和住所；第二，房屋租賃的數(shù)量、具體位置，以及面積的大小；第三，房屋租金的數(shù)額，以及支付租金的方式和支付期限；第四，租賃房屋的用途；第五，租賃的期限；第六，房屋租賃期間
4,041 2022.04.17
