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認(rèn)籌交了不去選房籌金會(huì)退嗎

2024-04-30 15:27

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專(zhuān)業(yè)分析:

認(rèn)籌交了不去選房籌金是否會(huì)退需視情況而定:1、一般情況下認(rèn)籌金都是可以退的,因?yàn)檎J(rèn)籌金本身是不具備法律效力;2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由沒(méi)有去選房,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將認(rèn)籌金返還買(mǎi)受人,買(mǎi)受人因個(gè)人意愿臨時(shí)反悔沒(méi)有去選房的,認(rèn)籌金一般不予返還。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,交納了購(gòu)房認(rèn)籌金后沒(méi)有去選房的,認(rèn)籌金會(huì)不會(huì)退,要依據(jù)簽訂的合同而定,有約定的是可以退還的。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

交完認(rèn)籌金沒(méi)有選房的一般不退錢(qián),雙方另有約定的除外。雙方按約履行的,認(rèn)籌金應(yīng)抵作價(jià)款或退回;因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的,認(rèn)籌金可以退回;售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的,認(rèn)籌金可以退回雙倍;其余情況均不可退。

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