母親去世了為什么房子不能過戶給兒子
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1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。 4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。 5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，而這個(gè)稅費(fèi)的很多稅種收取都是與房屋的價(jià)格有關(guān)的，因此，需要做房屋的評估。評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。這個(gè)評估報(bào)告需要提交給房管，繳納完稅費(fèi)之后，就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。
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母親過世了父親的房子怎么過戶給兒子如果父親留有遺囑，將房產(chǎn)過戶給兒子，則應(yīng)當(dāng)按照遺囑進(jìn)行過戶。如果沒有遺囑的，則應(yīng)當(dāng)按照法定繼承的順序，配偶、子女、父母作為第一順序繼承人，應(yīng)當(dāng)均等的繼承遺產(chǎn)。
2021.04.15 547 -
父親去世母親健在過戶給兒子父親去世母親健在，如果有遺囑要求房產(chǎn)歸母親所有的，母親有權(quán)利處理房產(chǎn)。如果沒有遺囑的，按照法定繼承來，配偶、子女屬于第一順位繼承人是可以均分財(cái)產(chǎn)的，母親只能對其所有的部分進(jìn)行處理，通過贈(zèng)與、買賣的方式將房屋產(chǎn)權(quán)中屬于自己的部分過戶給兒子。
2021.01.01 531 -
父親去世母親健在房子過戶給兒子去什么部門辦理過戶需要辦理一半繼承，一半買賣或是贈(zèng)與過戶，兒子才可以得到全部產(chǎn)權(quán)，由于是夫妻住房，沒有特殊約定，都是婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半產(chǎn)權(quán)，一方過世，需要辦理繼承，先看遺囑，有遺囑依照遺囑執(zhí)行，沒有遺囑就要依照繼承法第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死
2021.01.09 448
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母親去世房子過戶給兒子了
第一，這套房子在你母親去世時(shí)已經(jīng)發(fā)生法定繼承，房屋處于共有狀態(tài)，你父親只是共有人之一，他無權(quán)將房屋過戶到其中一個(gè)兒子名下的。 第二，在你母親去世后辦理過戶手續(xù)要求所有的第一順序的法定繼承人到公證處公證
2022-03-17 15,340 -
父母的房子, 母親去世了, 怎么過戶給兒子
如果你公婆同意可以在他們在世時(shí)已贈(zèng)與的形式將房屋過戶給你的女兒，如果需要等到他們?nèi)ナ篮笤俎k理過戶手續(xù)，可以有你的公婆立遺囑，指定由你女兒繼承，在繼承如果協(xié)商一致，需要其他繼承人協(xié)助辦理繼承公證和過戶登
2022-01-20 15,340 -
母親去世后房子怎么過戶給兒子
首先，在母親去世后父親無權(quán)也無法在未經(jīng)兒子同意的情況下將房屋過戶至自己名下；另外，在判斷該房屋是否屬于父母的共同財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，判斷母親遺囑的效力，如果該房屋系母親在與父親成婚之后獲得的，應(yīng)當(dāng)屬于父母共
2022-02-02 15,340 -
父親去世母親健在房子過戶給兒子
1、你父親是否留有遺囑，若是有遺囑，就按照遺產(chǎn)來辦理，沒有遺囑，就按照發(fā)送繼承，有第一順序的繼承人來繼承，要想過戶到母親名下，那就需要其他繼承人放棄繼承或是贈(zèng)與給其母親。 2、房產(chǎn)過戶到母親名下后，母
2022-03-19 15,340
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17
