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行動(dòng)指南

關(guān)于父親將房產(chǎn)過戶給兒子的費(fèi)用要看你們選擇哪一種方式過戶。贈(zèng)與，需要辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，得到公證書去房管辦理過戶，繳納全額契稅3%，印花稅費(fèi)萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。買賣；看這位爹的房子是否滿五年持有和唯一自住房，是的話，買賣過戶免除1%個(gè)稅，。免除5.55%營業(yè)稅，。繳納契稅90平以下1%，買家有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，以上稅費(fèi)按照品估價(jià)繳納和計(jì)算，也可以有父親寫遺囑，指定孩子以后一人繼承。

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律師普法

把兒子的房子給兒媳兒媳婦能過戶嗎
如果男方父母通過贈(zèng)與將房產(chǎn)過戶給男方，則屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，兒媳沒份。如果通過買賣過戶給兒子，則屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

2021.03.26 411
父親去世房子未過戶兒子可以賣房嗎
父親去世房子未過戶兒子不可以賣房。父親去世房子未過戶該房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議、存在沒有清晰產(chǎn)權(quán)證明的障礙，出售未取得產(chǎn)權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分，不得上市交易。

2020.05.25 291
兒子債務(wù)可以直接把房產(chǎn)轉(zhuǎn)給兒媳婦嗎
可以過戶，但若債權(quán)人發(fā)現(xiàn)后認(rèn)為該行為有逃避債務(wù)的意思表示的，債權(quán)人可以主張撤銷權(quán)。夫妻有債務(wù)的，雙方有清償能力的，應(yīng)盡快清償，以免債權(quán)人起訴，對(duì)本人造成不利的后果。

2021.02.08 172

專業(yè)問答

母親把房子過戶給兒子兒媳婦, 兒媳婦可以把房子賣掉嗎
可以協(xié)商解決，此房產(chǎn)屬于您母親與親戚按份共有，若要單獨(dú)出賣房產(chǎn)需要其他共有人同意。房屋的按份共有是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。房屋按份共有人享有的權(quán)利包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)

2022-02-02 15,340
兒子去世多年父親想把農(nóng)村房過戶兒媳
需要兒媳也是住房所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍。雙方一起到村委會(huì)申請(qǐng)過戶住房。受理之后會(huì)公示，全村三分之2通過，村委會(huì)辦理過戶手續(xù)。

2022-10-31 15,340
父親的房子過戶給兒子, 兒媳去世了怎么辦?
去名，即將父親名下房產(chǎn)份額過戶給兒子兒媳，可贈(zèng)予過戶或買賣過戶，房產(chǎn)證上有父親份額的，按份額過戶，沒有的，按三分之一過戶，具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為房產(chǎn)份額報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%

2022-02-12 15,340
前，父母想把房子過戶給兒子和未來兒媳婦可以嗎
產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)自2011年8月13日起施行《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的

2022-10-20 15,340

法律短視頻

01:03
父親做過牢兒子能服兵役嗎?
父親被判過刑（指受到過國家機(jī)關(guān)、政府職能部門或者所在單位的紀(jì)律處分、行政處罰或者刑事處罰，并被記錄在案、有據(jù)可查的。紀(jì)律處分通常包括警告、嚴(yán)重警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職、開除等），孩子不可以當(dāng)兵。父親判過刑的，接《征兵工作審查條例》，就

2,316 2022.04.17
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父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸

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1,472 2022.07.06