什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。所以，無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證的取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證，建議您就此問題咨詢開發(fā)商。買房是一輩子的大事，諸事都得問清楚，以免造成不必要的麻煩，。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
雙方可以就辦理房產(chǎn)證時(shí)間進(jìn)行約定，如果沒有約定的，根據(jù)我國法律規(guī)定，自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理完畢。
1.如果買現(xiàn)房,房產(chǎn)證是立刻辦的,馬上能拿到。 2.如果買期房,是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的,交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)通知,一般從開工到交房1~2年時(shí)間。
-
房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
2020.02.24 206 -
新房什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證新房辦房產(chǎn)證時(shí)間視不同情況確定如下： 1、買新房時(shí)，房屋買賣合同中一般會(huì)約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，按照合同中約定的期限辦理房產(chǎn)證即可； 2、一般預(yù)售房自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售房自簽訂銷售合同
2022.05.13 1,131 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦理？全款買房的，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到；貸款買房的，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.02.05 277
-
房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦？
房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進(jìn)行辦理?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦
1、中華人民共和國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》法規(guī)的第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等等原因使其權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)登
2022-05-29 15,340 -
什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證最早什么時(shí)候可以辦
在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)向縣級(jí)以上地方
2021-10-26 15,340 -
期房什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證
只要期房開發(fā)商完善以下程序，3－我已經(jīng)拿到了六個(gè)月的產(chǎn)權(quán)證書。開發(fā)商需辦理各種土地手續(xù)、建設(shè)項(xiàng)目、規(guī)劃審批、施工圖紙審核、施工、施工監(jiān)督、預(yù)售等，手續(xù)齊全。房屋竣工驗(yàn)收也需要合格，包括其他消防環(huán)保設(shè)施
2022-01-04 15,340
-
00:55
澳門什么時(shí)候可以簽證澳門可以簽證的時(shí)間如下： 1、自8月12日起，廣東省珠海市公安機(jī)關(guān)出入境管理部門，恢復(fù)辦理珠海市居民赴澳門旅游簽注； 2、8月26日起廣東省公安機(jī)關(guān)出入境管理部門，恢復(fù)辦理廣東省居民赴澳門旅游簽注； 3、全國公安機(jī)關(guān)出入境管理部門，于9月2
3,871 2022.04.17 -
00:52
離婚什么時(shí)候可以領(lǐng)離婚證離婚需要在申請(qǐng)離婚登記后的30天，能拿到離婚證。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記
2,444 2022.05.11 -
00:51
