70年不滿70年的房子怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢。其二。國(guó)家收購(gòu)你的房產(chǎn)，但要有折舊，國(guó)際慣例是2%/年的折舊。 4、目前房地產(chǎn)商為了賺錢，基本不搞百年大計(jì)。房子能住50年的絕對(duì)是良心屋了。 5、地方政府往往喜歡大興土木，借公共交通等等搞各種名目的建設(shè)，而70年內(nèi)拆遷，你可以獲得補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
70年住宅用地使用權(quán)限期間屆滿的，可自動(dòng)續(xù)期。 對(duì)于非住宅，也就是40年，50年產(chǎn)權(quán)的用地則是有約定，按約定走，無(wú)約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
房屋所有權(quán)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)，是一種私有財(cái)產(chǎn)權(quán)，其生命是永久的。但土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，公民住宅用地使用權(quán)為70年。土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期，但需繳納土地出讓金。70年期滿后自動(dòng)續(xù)期，相當(dāng)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)為不確定產(chǎn)權(quán)，即國(guó)家不必每次續(xù)期收費(fèi)。
-
70年產(chǎn)權(quán)的房子怎么辦房子70年產(chǎn)權(quán)到期后還是自己的。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問(wèn)題。
2021.04.11 286 -
房子年限70年產(chǎn)權(quán)房子到了70年如何辦房子年限70年產(chǎn)權(quán)房子到了70年的自動(dòng)續(xù)期，房屋所有權(quán)人對(duì)于該房屋永遠(yuǎn)享有所有權(quán)，只是房屋所占土地需要申請(qǐng)續(xù)期，房屋所有權(quán)人需要繳納土地出讓金，申請(qǐng)續(xù)期。
2020.08.05 192 -
70年到期的房子怎么辦房子70年產(chǎn)權(quán)到期后還是會(huì)屬于自己。房屋產(chǎn)權(quán)的期限是房屋所占用的土地的時(shí)間期限，土地是國(guó)家所有的，個(gè)人只有使用權(quán)，但是土地上的房子是個(gè)人所有的，有所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)70年的房子屬于居住用地，到期會(huì)自動(dòng)續(xù)期。
2021.03.23 902
-
房子滿70年后怎么辦
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢。其二。國(guó)家收購(gòu)你的房產(chǎn)，但要
2022-04-14 15,340 -
70年的房子70年后該怎么辦
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢。其二。國(guó)家收購(gòu)你的房產(chǎn)，但要
2022-05-03 15,340 -
70年老房子怎么辦，現(xiàn)在70年以后的
1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。 2、70年后，房子還是你的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。 3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，你再交錢。其二。國(guó)家收購(gòu)你的房產(chǎn)，但要
2022-05-02 15,340 -
買房子70年產(chǎn)權(quán)后，70年產(chǎn)權(quán)怎么辦
1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定土地歸國(guó)家所有，所以我們買房時(shí)買的是土地的使用權(quán)； 3、既然土地有使用權(quán)，如果
2022-04-22 15,340
-
01:26
房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對(duì)性和無(wú)限性。房屋所有人對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問(wèn)題。正確的說(shuō)法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過(guò)70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國(guó)城
28,032 2022.04.17 -
01:48
住宅70年后怎么辦住宅70年后可以自動(dòng)續(xù)期，不用擔(dān)心房屋被收回的問(wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子是可以繼續(xù)居住的，可以自動(dòng)續(xù)期，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期是否能續(xù)期，則應(yīng)依照法律規(guī)定辦
2,977 2022.04.15 -
01:33
房屋產(chǎn)權(quán)70年后會(huì)怎么樣所有權(quán)具有絕對(duì)性和無(wú)限性。房屋所有人對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問(wèn)題。正確的說(shuō)法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過(guò)70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國(guó)城
2,540 2021.02.24
