房子年限70年產(chǎn)權(quán)房子到了70年如何辦

2020-08-05 192

普法內(nèi)容

房子年限70年產(chǎn)權(quán)房子到了70年的自動續(xù)期，房屋所有權(quán)人對于該房屋永遠(yuǎn)享有所有權(quán)，只是房屋所占土地需要申請續(xù)期，房屋所有權(quán)人需要繳納土地出讓金，申請續(xù)期。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

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比如說房子產(chǎn)權(quán)是70年，到70年了該怎樣辦
大產(chǎn)權(quán)的住宅房是70年。你好，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商

2024-05-08 46
70年的房子過了70年的房子還有產(chǎn)權(quán)嗎？
70年指的是土地使用權(quán)，房子永遠(yuǎn)是你的。這么說吧，政府把這塊地70年的使用權(quán)賣給開發(fā)商然后他在上面建房子，你買了這個房子，房子永遠(yuǎn)是你的但是70年以后房子下面的地就是國家的。不能說開發(fā)商給點(diǎn)錢就把那塊地永遠(yuǎn)買下來了，但是不管多久房子還是你的

2024-05-31 43
70年的房子，產(chǎn)權(quán)70年后能買嗎
70年指的是土地使用權(quán)，房子永遠(yuǎn)是你的。這么說吧，政府把這塊地70年的使用權(quán)賣給開發(fā)商然后他在上面建房子，你買了這個房子，房子永遠(yuǎn)是你的但是70年以后房子下面的地就是國家的。不能說開發(fā)商給點(diǎn)錢就把那塊地永遠(yuǎn)買下來了，但是不管多久房子還是你的

2024-05-28 62

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70年產(chǎn)權(quán)房子年限多少年
房子70年土地的使用權(quán)期限屆滿產(chǎn)權(quán)到期后可以自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。除此以外，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。

2023-03-19 15,340
產(chǎn)權(quán)年限是70年, 如果房子產(chǎn)權(quán)是70年, 那么到底產(chǎn)權(quán)年限只剩多少年
我新購了一套房產(chǎn)，可開發(fā)商說產(chǎn)權(quán)年限只有65年，我聽說一般房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限都是70年，開發(fā)商這樣的說法對嗎？社區(qū)咨詢小組成員解答：根據(jù)土地性質(zhì)規(guī)定，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的《國有土地使用證》之

2022-02-27 15,340
70年產(chǎn)權(quán)房屋如何續(xù)房子
產(chǎn)權(quán)續(xù)期： 1、不夠70年的，到期后必須都續(xù)期到70年；2、70年到期后自動續(xù)期，相當(dāng)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)是一個無期限的物權(quán)，即一次取得永久使用，國家不必每次續(xù)期每次都收費(fèi)； 3、到期后經(jīng)過自動續(xù)期變

2022-08-31 15,340
如何處理房子70年產(chǎn)權(quán)
1.房子產(chǎn)權(quán)70年到期后自動續(xù)期。 2.法律依據(jù)：《民法典》第三百五十九條指出：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非居住用地使用權(quán)到期后，土

2022-11-14 15,340

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01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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01:20
2021年大連70歲老年證如何辦理
2021年大連70歲老年證辦理流程如下：持本人身份證和身份證復(fù)印件1張、一寸近期免冠照片1張，如身份證屬地信息非大連市，還須出示戶口本原件并由辦證機(jī)構(gòu)留存戶口本復(fù)印件，可不受戶籍限制，就近到街道辦事處申辦老年證和老年優(yōu)待證。在大連市常住的外

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住宅70年后怎么辦
住宅70年后可以自動續(xù)期，不用擔(dān)心房屋被收回的問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子是可以繼續(xù)居住的，可以自動續(xù)期，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期是否能續(xù)期，則應(yīng)依照法律規(guī)定辦

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