購(gòu)買(mǎi)二手房要交哪些稅？
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1，購(gòu)買(mǎi)普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%; 2，購(gòu)買(mǎi)普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%; 3，購(gòu)買(mǎi)普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%; 4，購(gòu)買(mǎi)非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%。對(duì)于賣(mài)方而言，會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)等。 1，普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅; 2，普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%; 3，普通住宅未滿5年的，需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%; 4，非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個(gè)人所得稅，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%; 5，非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%; 6，非普通住宅不滿5年的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營(yíng)業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%。
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買(mǎi)二手房需要交的稅有：營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。繳納二手房稅費(fèi)是二手房過(guò)戶流程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房者持完稅憑證領(lǐng)取房產(chǎn)證。
購(gòu)買(mǎi)二手房需要交的稅有：增值稅為房屋售價(jià)的5.5%；個(gè)人所得稅為房屋售價(jià)的1%或者房屋差價(jià)的20%。
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買(mǎi)二手房要交哪些稅？二手房買(mǎi)賣(mài)需要繳納的稅有營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)，申請(qǐng)人為個(gè)人的，按每證50元收??；申請(qǐng)人為單位的，按每證80元收。
2020.08.06 250 -
買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)二手房的交稅標(biāo)準(zhǔn)： 1、契稅，在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅； 2、增值稅及附加，增值稅是以房產(chǎn)在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅，是一種賣(mài)方需要承受的稅； 3、印花稅，在銷售、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過(guò)程
2022.04.14 396 -
買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外) 1、買(mǎi)方首次購(gòu)房9
2020.08.22 283
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購(gòu)買(mǎi)二手房要交哪些稅
購(gòu)住房的單位和個(gè)人，到房屋土地管理局辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)時(shí)須交納的稅費(fèi)共四項(xiàng)。1、印花稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)雙方各交納金額萬(wàn)分之五的印花稅。2、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。住房改革中單位出
2022-01-27 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房要交哪些稅
買(mǎi)賣(mài)二手房，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費(fèi)有如下幾種： 1、契稅：一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外； 2、營(yíng)業(yè)稅：一般由賣(mài)方繳納，雙方另
2021-03-11 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房，買(mǎi)方要交哪些稅？
二手房需要交納以下稅費(fèi)： 1.營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%賣(mài)方繳納； 2.個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣(mài)方繳納； 3.印花稅:(稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半)不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；
2022-05-08 15,340 -
二手房購(gòu)買(mǎi)需要交哪些稅
二手房交易稅費(fèi)主要包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加隨同營(yíng)業(yè)稅一并征免。其中，賣(mài)方需要繳納的稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅
2022-05-06 15,340
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01:27
買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
