閣樓面積變了產(chǎn)權(quán)證怎么辦
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1合約面積123,實(shí)測(cè)面積為117.按合同應(yīng)把少的面積退還給我.這個(gè)沒什么異議.可開發(fā)商要求另收封陽臺(tái)的費(fèi)用4500元.說是陽臺(tái)算一半面積所以要收此費(fèi)用.可合同裝飾上寫明是封陽臺(tái)的.這筆費(fèi)用該交嗎按合同約定，雙方未協(xié)商一致前，不能另收費(fèi)。2閣樓合約面積80,單價(jià)2000,可實(shí)際測(cè)繪只有40平方,產(chǎn)權(quán)也只能辦40平方.但是實(shí)際應(yīng)該是80平方左右.可是是因?yàn)樵?guī)劃有露臺(tái)導(dǎo)至的(現(xiàn)取消,買的時(shí)候開發(fā)商曾口頭說過).請(qǐng)問我可以按合同要求只付40平方的錢嗎按合同約定執(zhí)行，對(duì)方改變規(guī)劃布局，并未征求你的同意。
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1、閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。 2、閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。注：閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。
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交了契稅面積變了怎么辦契稅是按照買房的實(shí)際總價(jià)款為基數(shù)計(jì)征的，如果房子實(shí)際面積大了導(dǎo)致房價(jià)總額也上升，或者從90平以下大到90平以上，要按照規(guī)定補(bǔ)繳契稅一般來說，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償，如果開發(fā)商不進(jìn)行賠償可以拒絕收房，只要一直不收房他們就一直無法拿到
2020.07.08 1,477 -
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房產(chǎn)無證閣樓賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓，拆遷時(shí)也能夠獲得補(bǔ)償。 因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。閣樓所有人擁有補(bǔ)償權(quán)
2021.10.13 801
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閣樓使用面積不合格怎么辦
你好1、關(guān)于閣樓的產(chǎn)權(quán):這個(gè)要看開發(fā)商報(bào)批的規(guī)劃設(shè)計(jì)是什么--就是說是不是能夠在你的產(chǎn)權(quán)證上顯示出來閣樓的面積，如果沒有那是沒有產(chǎn)權(quán)的。2、如果沒有產(chǎn)權(quán)關(guān)于共用面積還是專有面積其實(shí)這個(gè)意義并不是太大，
2022-03-10 15,340 -
買房子閣樓面積怎么算
坡屋頂內(nèi)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)汁算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。
2022-08-09 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)閣樓面積需要交契稅嗎
關(guān)于二手房過戶閣樓面積用不用交契稅其實(shí)主要看房產(chǎn)證面積一攔，如果那里有體現(xiàn)面積多大就要交相應(yīng)的稅費(fèi)，反之就不用交
2022-08-12 15,340 -
閣樓是否算贈(zèng)送面積
需要看閣樓的層高來判斷。根據(jù)GBT的規(guī)范規(guī)定：對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.2
2022-03-22 15,340
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房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書變更名稱怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書名稱變更手續(xù)如下：申請(qǐng)人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記手續(xù)。申請(qǐng)人提交的材料應(yīng)當(dāng)是原件，無法提供原件的才能
6,541 2022.04.15 -
01:09
如果買了爛尾樓怎么辦如果買的房屋只是有爛尾的可能，那么購房者可以先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，耐心等段等待一段時(shí)間，看開發(fā)商能否盡快將項(xiàng)目完工。如果房屋已經(jīng)爛尾，并且購房者已經(jīng)等待了非常長的時(shí)間，那么購房者就可以直接向法院起訴，要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。購房者可以提出解除購房
612 2022.04.17
