國有企業(yè)改制資產(chǎn)處置預(yù)案
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國有企業(yè)改制涉及土地部分的改制主要內(nèi)容是對土地資產(chǎn)的界定、處置和評估,合理處置土地資產(chǎn)對促進國企改革有重大意義,有利于盤活和顯化土地資產(chǎn),國有企業(yè)土地資產(chǎn)處置方式有:土地使用權(quán)出讓和租賃;土地使用權(quán)作價出資(入股);土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營;土地使用權(quán)保留劃撥方式。
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1、繼續(xù)留用原企業(yè)職工,重續(xù)勞動合同關(guān)系 通常情況下,在企業(yè)并購時,并購雙方約定在并購后留用原企業(yè)職工,并依法重新簽訂或變更勞動合同。如果被并購的企業(yè)為國有企業(yè),并購后屬于非國有控股,企業(yè)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定向職工支付經(jīng)濟補償金。 2、經(jīng)濟性裁員,解除勞動關(guān)系、支付經(jīng)濟補償金 對于企業(yè)并購時所出現(xiàn)的富余人員,可依法實施經(jīng)濟性裁員。具體依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進行操作,并向解除勞動合同的職工依法支付補償金。
有下列方式: 1.按照國家和當(dāng)?shù)赝恋毓芾淼挠嘘P(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,改制企業(yè)占用的原主體企業(yè)的行政劃撥土地,只要不改變土地用途,經(jīng)所在地縣級以上含人民政府批準(zhǔn),可繼續(xù)以劃撥方式使用,變更用地的相關(guān)手續(xù)由有審批權(quán)限土地管理部門辦理。 2.對于實施主輔分離的企業(yè)改制,如果原主體企業(yè)和改制企業(yè)均使用撥用地或共同使用同一劃撥用地的,根據(jù)原主體企業(yè)與改制企業(yè)雙方的方案和實際用地情況,經(jīng)所在地縣級以上人民政府批準(zhǔn),可將原劃撥土地用權(quán)分割后分別確定給主體人。 3.需要轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)且不符合國家國土資源部發(fā)布的《劃撥土地目錄》的,依法辦理土地出讓或土地租賃手續(xù)。 4.需要改變劃撥土地用途的,應(yīng)按照《劃撥土地目錄》核定。
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2020.03.02 1,002 -
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2020.06.13 553 -
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2020.08.04 879
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2,757 2022.04.17 -
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