被法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)如何拍賣
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1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評估公司對該房產(chǎn)評估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報紙刊登拍賣公告，拍賣當(dāng)然是以競價拍賣的方式、價高者得。3：申請強(qiáng)制執(zhí)行后，法院收取的強(qiáng)制執(zhí)行費是每件150元，由申請執(zhí)行人墊付，制執(zhí)行后由被執(zhí)行人承擔(dān)。評估費是1%，由拍賣公司墊付，成交后從拍賣款中扣除。拍賣費（傭金）是成交價的5%、由買受人承擔(dān)。4：強(qiáng)制執(zhí)行的費用主要是登記費。法院一旦啟動執(zhí)行程序，被執(zhí)行人大多自行履行，否則會承擔(dān)妨礙執(zhí)行公務(wù)、及財產(chǎn)損失的風(fēng)險。有被執(zhí)行人委托人到場就合法。
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評估價格、作出強(qiáng)制拍賣的決定、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)、發(fā)布公告與展示標(biāo)、確定拍賣保留價、舉行拍賣會、確認(rèn)拍賣結(jié)案。
法律從來沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時不可以強(qiáng)制執(zhí)行。 《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規(guī)定：對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
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媳婦的房子被法院強(qiáng)制執(zhí)行可以拍賣嗎如果妻子的房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，就不會被強(qiáng)制執(zhí)行，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么法院可以將其變價拍賣并強(qiáng)制執(zhí)行走屬于妻子的那一部分。
2021.03.17 279 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)拍賣需要多久時間？這個期限被執(zhí)行人如果配合就比較快能在3-6個月之內(nèi)結(jié)束，如果不配合一年以上都有可能，首先要申請評估，而且是申請人預(yù)交評估費，申請人肯定是申請執(zhí)行的人，評估之后被執(zhí)行人還可以提異議。
2020.08.26 942 -
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法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房產(chǎn)
答復(fù)如下:(1)民法第一百一十七條規(guī)定:侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。受害人因此遭受
2022-05-09 15,340 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣被執(zhí)行人唯一的房產(chǎn)
法院強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人唯一的房產(chǎn)的條件在《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條中有明確的規(guī)定：第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)
2022-05-05 15,340 -
法院拍賣房子強(qiáng)制執(zhí)行流程是如何的？
法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍
2022-08-08 15,340 -
法院強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人唯一的房產(chǎn)的條件
法院強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人唯一的房產(chǎn)的條件在《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條中有明確的規(guī)定：第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)
2022-03-21 15,340
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
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如何催執(zhí)行法官強(qiáng)制執(zhí)行申請執(zhí)行人想催執(zhí)行法官強(qiáng)制執(zhí)行的，可以通過電話催促，如果法院在收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人還可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，申請執(zhí)行需要向法院提交執(zhí)行申請書，如果有被執(zhí)行
23,389 2022.04.17 -
01:04
只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11
