維修基金一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，就應(yīng)當(dāng)將房屋維修基金交納。如果是首期房屋專項(xiàng)維修資金的話，業(yè)主是可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。當(dāng)然也可委托開(kāi)發(fā)商進(jìn)行繳納，開(kāi)發(fā)商會(huì)受到業(yè)務(wù)的委托以及房屋維修基金之日起30日內(nèi)，就應(yīng)該將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。 　　另，建設(shè)部和財(cái)政部165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》對(duì)維修基金繳納的比例進(jìn)行規(guī)定，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%繳納；出售公有住房的，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。

《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位繳交維修基金。住房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。　維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定?！　「鶕?jù)《訴訟費(fèi)交納辦法》第二十二條規(guī)定，原告自接到人民法院交納訴訟費(fèi)用通知次日起7日內(nèi)交納案件受理費(fèi)；反訴案件由提起反訴的當(dāng)事人自提起反訴次日起7日內(nèi)交納案件受理費(fèi)。　根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十八條規(guī)定，當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財(cái)產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用?！　‘?dāng)事人交納訴訟費(fèi)用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請(qǐng)緩交、減交或者免交。