申請(qǐng)安置房調(diào)換
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依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，所謂的產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是征收人提供安置房，或在拆遷原地建安置房用于被征收戶(hù)的安置，這就是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)按雙方洽談達(dá)成一致后簽訂《征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》并約定被征收戶(hù)不領(lǐng)取征收補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償款，等安置房屋建成安置時(shí)結(jié)算并互找差價(jià)。這種補(bǔ)償方式優(yōu)點(diǎn)是：一般來(lái)講安置的房屋價(jià)格略低于市場(chǎng)同區(qū)位商品房價(jià)格，且有可能還住在原地滿(mǎn)足居住習(xí)慣。缺點(diǎn)是：在原地安置的一般都是期房，建設(shè)周期較長(zhǎng)，缺少貨幣補(bǔ)償可以靈活選房?jī)?yōu)勢(shì)及選擇新的滿(mǎn)意的居住環(huán)境和改善原有難改變的鄰里關(guān)系。
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產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)征收人對(duì)被征收人的補(bǔ)償。通常發(fā)生在被征收人不愿意獲得補(bǔ)償資金去市場(chǎng)購(gòu)房的情況下，由征收人提供合適的房屋對(duì)被征收人進(jìn)行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。產(chǎn)權(quán)調(diào)換盡管以實(shí)物形式體現(xiàn)，實(shí)質(zhì)上是按照等價(jià)交換的原則，由征收人按被征收房屋的評(píng)估價(jià)對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，再由被征收人按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)征收人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，被征收房屋的評(píng)估價(jià)與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換一般分為原地回遷和異地安置。
您的位置:法律 1、申請(qǐng)對(duì)象必須為無(wú)房戶(hù)、住房困難戶(hù)、危房戶(hù)和住房特困戶(hù)； 2、現(xiàn)居住的房屋不可能會(huì)產(chǎn)權(quán)糾紛的；房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)被鑒定為D級(jí)且已經(jīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的； 3、具有本市城區(qū)常住戶(hù)口5年以上。
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危房可以申請(qǐng)安置房這個(gè)比較困難,說(shuō)實(shí)話(huà),在無(wú)錫農(nóng)村的話(huà),如果是危房的話(huà),可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼S修一下,應(yīng)該是可以的,但是想申請(qǐng)安置房,好像比較困難
2020.08.07 489 -
怎么樣申請(qǐng)安置房安置房購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)先攜帶所需材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房，并在7個(gè)工作日內(nèi)到安置房所在街道辦事處辦理安置房申請(qǐng)登記。街道辦事處將對(duì)安置房申請(qǐng)人提交的相關(guān)材料進(jìn)行核實(shí)，對(duì)符合購(gòu)買(mǎi)安置房條件的無(wú)房家庭進(jìn)行登記。區(qū)房改辦要在5個(gè)工作日內(nèi)完成街道辦事
2022.04.16 890 -
申請(qǐng)安置房的條件根據(jù)《廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第二條、第三條、第四條之規(guī)定，申請(qǐng)安置房需具備以下條件： 1、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。 2、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級(jí)人民
2020.03.11 205
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安置房如何申請(qǐng)調(diào)換
依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，所謂的產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是征收人提供安置房，或在拆遷原地建安置房用于被征收戶(hù)的安置，這就是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)按雙方洽談達(dá)成一致后簽訂《征收
2022-05-29 15,340 -
安置房怎么申請(qǐng)調(diào)換
根據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)交換。所謂產(chǎn)權(quán)交換，就是被征收人提供安置房，或者在拆遷原地建設(shè)安置房，用于被征收戶(hù)的安置。這就是產(chǎn)權(quán)交換。產(chǎn)權(quán)交換時(shí)，按雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議后，簽訂《征
2022-01-05 15,340 -
調(diào)換安置的范圍
被拆遷房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)拆遷范圍的要求和建設(shè)工程項(xiàng)目的性質(zhì)確定。拆遷住宅房屋，拆遷范圍用于住宅房屋建設(shè)，被拆遷人要求就地實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿(mǎn)足
2022-03-16 15,340 -
拆遷安置房的安置房產(chǎn)權(quán)怎么產(chǎn)權(quán)調(diào)換
《條例(草案)》規(guī)定，拆遷住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)用符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，在拆遷區(qū)域內(nèi)安置被拆遷人;無(wú)法在拆遷區(qū)域內(nèi)安置，實(shí)行異地安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)兩處不同地
2022-05-21 15,340
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深圳安居房申請(qǐng)流程深圳安居房申請(qǐng)流程如下：登錄注冊(cè)頁(yè)面，提交購(gòu)房申請(qǐng)。登錄注冊(cè)頁(yè)面；選擇輪候家庭登記入口或普通家庭登記入口；申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息，提交確認(rèn)完成在線(xiàn)登記；下載信息表打印，完成網(wǎng)上申請(qǐng)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)將安居型商品房房源的
2,138 2022.06.22 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17 -
00:57
安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和商品房不同，安置房能否買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買(mǎi)賣(mài)作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房子的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買(mǎi)賣(mài)有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
