關(guān)于房產(chǎn)證名字變更的問題
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關(guān)于房產(chǎn)變更的：一、房產(chǎn)證名字已變更，不能進(jìn)行撤銷；二、如要變回以前名字可采取以下措施：1、重新進(jìn)行交易，變更房產(chǎn)所有權(quán)人；2、不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，可申請登記機(jī)構(gòu)予以變更登記；3、不動(dòng)產(chǎn)登記簿權(quán)利人不同意更正登記，利害關(guān)系人可以申請異議登記；登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日15內(nèi)不起訴，異議登記失效；異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
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變更撫養(yǎng)權(quán)容易，如果雙方協(xié)商一致可以變更撫養(yǎng)權(quán)，只是變更撫養(yǎng)權(quán)的手續(xù)辦理繁瑣。申請變更撫養(yǎng)權(quán)的流程如下：協(xié)議變更的，由一方向遷入派出所提出申請，經(jīng)遷出地派出所同意，現(xiàn)派出所遷入，由有關(guān)的戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》，回戶口遷出派出所辦理遷移證嗎，持遷移證、身份證向遷入地派出所辦理入戶；如果協(xié)商不成，可以向法院起訴。
一般被拆遷房屋的所有權(quán)人是誰，那么拆遷安置房的所有權(quán)人就是誰。 拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫上誰的姓名。 如家庭人員中有人愿意放棄安置房產(chǎn)權(quán)的，放棄產(chǎn)權(quán)人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產(chǎn)登記中心填寫一份放棄安置房權(quán)利的聲明。 通常沒有矛盾的家庭，年紀(jì)大的老人會(huì)主動(dòng)放棄安置房的產(chǎn)權(quán)，將自己的產(chǎn)權(quán)份額辦到晚輩名下，否則以后一旦成為遺產(chǎn)也是挺麻煩的，需要花費(fèi)很大的精力、財(cái)力辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 農(nóng)村宅基地住房拆遷時(shí)，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過放棄安置房產(chǎn)權(quán)的方式，將屬于自己的安置房產(chǎn)權(quán)份額直接轉(zhuǎn)到子女的名下。 如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產(chǎn)權(quán)直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產(chǎn)證后； 再通過買賣、贈(zèng)送、繼承的方式將安置房產(chǎn)權(quán)過戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應(yīng)的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。
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關(guān)于離婚房子貸款變更問題一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。 另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場，一方到場銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場，可以委托代理人(
2020.03.04 264 -
房產(chǎn)證名字怎么變更房產(chǎn)證換名字的，按照有沒有房貸，手續(xù)不同。 1、有房無貸的改名字的，帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房地產(chǎn)交易中心提交審核，材料審核齊全后，憑辦理序號(hào)辦理。20天后可拿到新的房產(chǎn)證； 2、有房有貸改名字的，要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)，通過房地產(chǎn)
2021.04.23 787 -
房產(chǎn)證如何變更名字？名字只是個(gè)人的代表符號(hào)，改名后的個(gè)人還是這個(gè)人，改名前名字所登記的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)仍由改名后的個(gè)人享有，公民個(gè)人的名字以及戶籍地址不管變更多少次，公民個(gè)人的身份證號(hào)是不會(huì)發(fā)生任何改變的，所以我們可以看到房產(chǎn)證上都會(huì)登記一個(gè)產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼。改名后房
2021.04.03 239
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關(guān)于房產(chǎn)證夫妻加名字的問題
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料; 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用，基本只需交納少
2022-05-30 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)合同更名問題
如果購房合同還未完成網(wǎng)簽和備案，就可以進(jìn)行購房合同的更名手續(xù)，在這個(gè)階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。如果合同備案后是不能通過更名來進(jìn)行交易。如果你已經(jīng)網(wǎng)簽，
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)證變更名字
房產(chǎn)證更名——直接添加1、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。2、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證名字變更
1、房產(chǎn)證改名字方法一是贈(zèng)與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取
2022-04-21 15,340
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01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
