房屋維修基金如何使用
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房屋維修資金可以用于房屋保修期滿后，對主體結構、公共部位和公共設施設備的大中型修繕改造。房屋的主要承重結構包括基礎、內(nèi)、外承重墻、立柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋还膊糠质侵甘彝鈮?、大廳、樓梯、走廊等；公共設施電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠等設施。
根據(jù)我國相關規(guī)定，住房維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。
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房屋維修基金使用范圍房屋維修基金的使用范圍有住宅主體承重結構部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益
2020.06.19 1,635 -
房屋維修基金的使用范圍房屋維修基金的使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設施、設備，具體來講，公共部位是指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結構相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等
2020.07.27 332 -
房屋維修基金如何計算？房屋維修基金費用的計算是購房者應當按購房款百分之2到3的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
2020.04.20 296
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房屋維修基金如何使用住房維修基金如何申請
房屋維修基金專門用于物業(yè)保修期滿后房屋的共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造，不得挪作他用。專項維修資金屬于業(yè)主，其籌集和使用必須經(jīng)專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主和總?cè)藬?shù)
2021-11-16 15,340 -
房屋公共維修基金如何使用
1、機房部分：曳引機組、更換電動機定子、轉(zhuǎn)子軸承；減速器軸承、蝸桿從動軸、限速安全系統(tǒng)：更換限速器、安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板、勵磁板、電源板選層器、整體更換、終端保護裝置：更換上下極限、鋼絲
2021-03-20 15,340 -
房屋出售時如何繳納維修基金，房屋維修基金使用范圍和使用范圍如何
根據(jù)建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定: 1、商品住宅、非住宅按建筑面積，交存每平方米造價的5%至8%專項維修資金。 2、出售公有住房的，按照當?shù)胤扛某杀緝r的2%繳納專項維修資
2022-03-18 15,340 -
購買二手房時如何使用房屋維修基金維修基金的維修基金到底如何繳納
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)
2022-02-28 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
00:59
房屋維修費用誰承擔根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務。當租賃房屋需要維修時，承租人有權要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應當由出租人承擔。若是承
2,253 2022.04.17
