轉租自己的房子需要過戶嗎
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自己租的房子可以轉租，但是在轉租前需征得出租人的同意。根據2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
自己的房子可以轉租，但轉租前需要出租人同意。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
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自己租房子可以轉租嗎自己租的房子可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件： 1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必經房屋所有權人同意，否則無效。 2、轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。
2020.12.30 282 -
自己姐姐的房子過戶給自己,需要什么手續(xù)需要的手續(xù)有： 1、房地產轉移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產權利證書； 4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書； 5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； 6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、
2020.06.21 208 -
房子過戶就是自己的嗎？1.過戶了不能確定就是自己的。 2.從權利外觀上看，進行過戶手續(xù)后，不動產登記的人確實對此房屋擁有了物權，但實踐中還存在房屋擔保的情形影響自己對該房屋的物權。 3.此外我國法律保護善意相對人的利益，當出現(xiàn)善意取得的情況下，物權人不一定能守住
2021.04.21 1,203
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租別人轉租的房子需要過戶嗎
租別人轉租的房子，簽訂租賃合同時需要經原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案，才能保證自己的合法權益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對關于房屋轉租的相關規(guī)定： 第十一條承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同
2022-03-29 15,340 -
自己的房子被租戶轉租怎么辦
1.可以在知道或者應當知道房屋被轉租的6個月內要求解除合同。 2.承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。 3.承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租
2022-07-15 15,340 -
別人轉租的房子需要過戶給租客嗎？
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2022-04-13 15,340 -
兒子的房子過戶給自己父親需要交費嗎？
贈與是需要交房產稅的。受贈人應當繳納：住房：80元/套或非住房550元/證，手續(xù)費：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。手續(xù)費：住房3元/平
2022-04-07 15,340
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01:17
房子轉租要經過房東嗎房子轉租需要經過房東同意。根據我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉租給第三方的，應當經過出租方同意。如果承租方未經出租方同意，擅自將房屋轉租給第三方，出租方有權解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,057 2022.04.17 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產權進行調查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產管理部門對申報的成交價格核實，并且根據需要情況對轉讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產需要過戶嗎子女繼承父母的房產，需要申請登記過戶。根據《不動產登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15
