轉(zhuǎn)按揭的步驟怎么走
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
轉(zhuǎn)按揭的步驟如下: 原借款人向銀行提出申請； 銀行審核通過的，由銀行、售房人和購房人簽訂協(xié)議，銀行同意售房人轉(zhuǎn)讓住房，售房人承諾將售房款優(yōu)先用于償還銀行貸款并授權(quán)銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，購房人承諾交易時將房款劃入售房人在銀行開立的賬戶上； 售房人和購房人簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同； 購房人向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為售房人剩余貸款余額，也可以按照下列公式計算：貸款額=所購住房市場價格×二手房貸款成數(shù)； 銀行審批同意后，與購房人簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函 銀行與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，售房人與購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，銀行與購房人辦理新的抵押登記手續(xù)； 銀行對購房人發(fā)放貸款，根據(jù)購房人的授權(quán)，將貸款劃到售房人開立的賬戶上，然后根據(jù)售房人的授權(quán)，從賬戶上直接扣收售房人尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
因婚姻關(guān)系或者房屋產(chǎn)權(quán)變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主居民身份證以及下列材料之一： 1、結(jié)婚證； 2、離婚證或者人民法院離婚判決書、調(diào)解書； 3、人民法院對房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權(quán)）； 4、縣級以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權(quán)）。 持以上相關(guān)材料向戶籍所在地公安派出所提出申請，符合條件，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。
協(xié)議離婚的流程：1、當(dāng)事人申請；2、婚姻登記機關(guān)初審；3、發(fā)《離婚登記申請受理回執(zhí)單》；4、30天離婚冷靜期屆滿申請發(fā)給結(jié)婚證；5、婚姻登記機關(guān)審查；6、登記、發(fā)給離婚證。
-
房屋繼承的步驟怎么走辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、進行房屋測繪、申請產(chǎn)權(quán)登記、辦理繼承登記等步驟。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屋人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
2020.04.07 170 -
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟如何走公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程：先找到收購方，收購雙方進行洽談，達成初步收購意向；接著準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，這個時候可以委托律師、會計師開展盡職調(diào)查目標(biāo)公司；進行資產(chǎn)的評估之后就是轉(zhuǎn)讓合同或者是轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂；最后進行變更登記或者公告。
2020.10.15 161 -
企業(yè)注銷步驟怎么走企業(yè)注銷步驟是： 1、自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機關(guān)申請注銷登記； 2、提交清算報告、注銷登記申請書等文件； 3、經(jīng)公司登記機關(guān)注銷登記，公司終止。
2020.05.03 162
-
轉(zhuǎn)按揭貸款步驟
轉(zhuǎn)按揭貸款流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價
2022-09-14 15,340 -
按揭貸款買二手房步驟怎么走
第1、遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定
2022-08-23 15,340 -
按揭貸款步驟
現(xiàn)在用的方式已經(jīng)越來越流行了，這種方式也能緩和買房的巨大壓力，那么，按揭貸款流程是怎么進行的呢？按揭貸款流程具體如下： （1）提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。 （2）簽訂合同。借
2022-09-04 15,340 -
按揭買車步驟
1、選擇貸款買車的模式模式一：客戶直接向銀行的網(wǎng)點提出貸款買車申請，在落實了擔(dān)保手續(xù)后，客戶可以選擇經(jīng)銷商選購自己滿意的車輛。模式二：在與銀行合作的4S店購買汽車，與經(jīng)銷商簽訂購車合同或協(xié)議，然后通過
2022-08-22 15,340
-
00:51
民事轉(zhuǎn)刑事的步驟民事案件不會直接轉(zhuǎn)化為刑事案件。在民事案件審理過程中，訴訟參與人因違反訴訟、執(zhí)行程序涉及虛假訴訟罪，可能會被追究刑事責(zé)任，但這種刑事案件并不是民事案件的轉(zhuǎn)化。法院在審理民事案件中，發(fā)現(xiàn)有犯罪行為的可以直接移送有關(guān)部門進行偵查。當(dāng)事人可以向司
1,966 2022.05.11 -
01:41
公司并購的步驟公司并購的步驟有四個，即： 1、前期的準(zhǔn)備。企業(yè)按自身發(fā)展戰(zhàn)略的要求定出并購計劃，基本擬定并購的目標(biāo)企業(yè)，定出對目標(biāo)企業(yè)的預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)； 2、設(shè)計并購計劃?；谇捌跍?zhǔn)備得到的資料，設(shè)計出針對目標(biāo)企業(yè)的并購模式和融資、支付等方面的安排； 3、談判
1,398 2022.04.15 -
00:57
按揭買的房離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，離婚后按揭買房的房貸的處理需要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購買且登記在其名下的，則屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不得分割。若房屋產(chǎn)權(quán)為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時，需要夫妻雙方共同
1,292 2022.04.17
