兄弟關(guān)系房產(chǎn)贈與該如何辦理
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辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申請書；(2)身份證件；(3)房地產(chǎn)權(quán)證；(4)贈與書及公證書；(5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 (五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。
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可以。贈與有兩種方式供你選擇： 一、若是以后不賣的話，建議走贈與程序，寫一份贈與書(或到房管部門要一份)，贈與到你名下，需辦理公證后再過戶，交納公證費(fèi)2%、契稅3%等。以后出售時需要交納20%所得稅。 二、若以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，費(fèi)用如下： 要根據(jù)評估價格、面積、你(買方)是否首次購房、房子是否唯一房子后對號交納。
可以將房產(chǎn)贈與兄妹。贈與合同是指贈與人把自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)等，均可作為贈與的標(biāo)的。 贈與合同的任意撤銷：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷。 贈予合同可以公證，如果贈與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的性質(zhì)，或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。 贈與合同屬于單務(wù)、無償、諾成合同。贈與合同是諾成合同，當(dāng)事人雙方達(dá)成意思表示一致時合同成立。贈與合同屬于單務(wù)合同，但訂立贈與合同屬于雙方民事法律行為。
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兄弟可以贈與房產(chǎn)嗎可以。贈與有兩種方式： 一、若是以后不賣的話，建議走贈與程序，寫一份贈與書(或到房管部門要一份)，贈與到名下，需辦理公證后再過戶，交納公證費(fèi)2%、契稅3%等。以后出售時需要交納20%所得稅。 二、若以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，費(fèi)用如
2021.04.26 590 -
兩兄弟如何辦理房產(chǎn)證法律規(guī)定房屋公有二種情況按份共有、共同共有，兄弟共建的情況是共同共有，房產(chǎn)登記部門尊重雙方的意愿進(jìn)行房產(chǎn)登記。房產(chǎn)證上加共有人，兩兄弟可以寫一個房子分配協(xié)議書，最好確定每人幾層及共有的范圍。
2021.10.11 2,101 -
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兄弟姐妹之間的房產(chǎn)贈與如何辦理贈與手續(xù)？
房屋贈與是贈與人自愿把自己所有的房屋無償贈與他人的，他人原意接受的民事法律行為。兄妹之間房產(chǎn)贈與辦理可依照以下程序辦理：一、房屋贈與登記手續(xù)辦理的依據(jù) 1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法; 2、城市房
2022-04-09 15,340 -
兄弟之間房產(chǎn)贈與如何交易
恭喜恭喜，喬遷新居了。 1、題目中，稅額較小，基本可以判定，轉(zhuǎn)讓時只交了契稅，沒有其他稅收。 2、9千除90萬，稅負(fù)率為1%。這個稅率，是個人購買90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契
2022-03-22 15,340 -
房產(chǎn)贈與兄妹關(guān)系，能辦房產(chǎn)證么
可以將房產(chǎn)贈與兄妹。贈與合同是指贈與人把自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、
2021-12-27 15,340 -
贈與兄弟房產(chǎn)稅是多少
贈與費(fèi)用較低 六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費(fèi)=評估價3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元 2
2022-03-19 15,340
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房產(chǎn)贈與應(yīng)該如何辦理房產(chǎn)贈與辦理手續(xù)： 1、贈受雙方簽訂的贈與合同； 2、增與人與受贈人雙方前往公證處，辦理贈與公證； 3、向房屋管理登記中心提交資料，申請辦理房屋過戶手續(xù)。申請時應(yīng)提交下列材料：變更登記申請書；贈、受雙方有效身份證件；贈與房屋的原房產(chǎn)證；贈與
139 2022.06.22 -
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如何辦理房產(chǎn)贈與辦理房產(chǎn)贈與，主要包括三個程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈與合同，表示贈與人愿意將房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈與的公證手續(xù)后，即可到房
1,247 2022.04.17 -
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如何辦理贈與房產(chǎn)辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩碚f，辦理房屋贈與的程序主要有三個步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認(rèn)是對其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15
