外村人在本村買宅基地能否確權(quán)
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外村人在本村購買的宅基地是無法進(jìn)行確權(quán)的，因?yàn)橄嚓P(guān)法律規(guī)定了宅基地為本村集體組織成員集體所有的，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)進(jìn)行流通買賣，村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，因此宅基地是不能買賣給外村人的。
《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 《中華人民共和國土地管理法》第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
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外村人在本村購買的宅基地是無法進(jìn)行確權(quán)的，因?yàn)橄嚓P(guān)法律規(guī)定了宅基地為本村集體組織成員集體所有的，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)進(jìn)行流通買賣，村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，因此宅基地是不能買賣給外村人的。
外村人不能買本村宅基地。農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。國家的政策也同樣是禁止本集體土地賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人的。
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外地人怎么在本村買宅基地外村人無法購買宅基地并落戶本村。在一定程度上，宅基地具有社會(huì)福利和社會(huì)保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣。
2020.05.17 544 -
本村人買本村人宅基地房是否合法國家對(duì)此有明確法律規(guī)定關(guān)于宅基地的處理以及要求。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。本村村民是可以進(jìn)行宅基地買賣的，但是農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
2020.03.18 588 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)證樣本1、宅基地使用權(quán)確權(quán)登記指的是宅基地的使用權(quán),不包括所有權(quán)及處置權(quán)(屬于集體所有),并且宅基地使用權(quán)是不能繼承及單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的; 2、房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán),是指地上建筑物的所有權(quán)及處置權(quán),只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,建筑物本身,是可以轉(zhuǎn)讓的; 3、需要說明
2021.02.07 1,920
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外地人在本村買的宅基地能確權(quán)嗎
外村人在本村購買的宅基地是無法進(jìn)行確權(quán)的，因?yàn)橄嚓P(guān)法律規(guī)定了宅基地為本村集體組織成員集體所有的，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)進(jìn)行流通買賣，村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，因此宅基地是不能買賣給外村人的
2022-06-06 15,340 -
外地人在本村買宅基地怎么確權(quán)？
外村人在本村購買的宅基地是無法進(jìn)行確權(quán)的，因?yàn)橄嚓P(guān)法律規(guī)定了宅基地為本村集體組織成員集體所有的，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)進(jìn)行流通買賣，村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，因此宅基地是不能買賣給外村人的
2022-06-09 15,340 -
外村人在本村買宅基地如何房屋確權(quán)
外村人不能購買其它村集體的宅基地，也就不能進(jìn)行房屋確權(quán)。村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)，不能進(jìn)行買賣。根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律
2022-06-02 15,340 -
外村人在本村買地確權(quán)
當(dāng)事人的問題，應(yīng)區(qū)分如下情況： 1，如果當(dāng)事人的原籍農(nóng)村承包地，還在承包期限內(nèi)的，那么該土地的使用權(quán)，還是屬于當(dāng)事人的； 2，如果承包已經(jīng)到期的，當(dāng)事人戶口已經(jīng)遷出本村，就不能再享受到本村的集體經(jīng)濟(jì)組
2022-02-13 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營(yíng)的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,985 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
